Как мне уволиться с должности председателя ГСК?

Увольнение председателя по собственному желанию

Как мне уволиться с должности председателя ГСК?

Председатель является одной из руководящих должностей. Увольнение председателя по собственному желанию имеет различия только по специфике занимаемой должности. Например, профсоюзная работа и деятельность тсж имеют разный регламент. Каждый тип председателя имеет свои особенности при увольнении.

Увольнение председателя ТСЖ

В данной ситуации в качестве работодателя выступает ТСЖ. Организация, назначая человека на пост председателя, заключает с ним договор трудоустройства сроком до двух лет. Если гражданин решил оставить пост по собственному желанию, то с ним может быть расторгнут договор досрочно. Для этого необходимо:

  • заблаговременно уведомить ответственное лицо о своем желании уйти. Для этого требуется составить заявление. На законодательном уровне не установлен единый образец, что позволяет составлять документ в свободной форме. В самом заявлении необходимо указать должность лица и наименование ТСЖ, куда будет направлено заявление, а также ФИО и домашний адрес заявителя. Далее должна быть указана просьба о расторжении договора трудоустройства и дата желаемого ухода. В конце документа должна стоять дата его составления и подпись заявителя. Документ требуется передать ответственному лицу за 2 недели до увольнения. Заявление может быть передано лично или по почте;
  • председатель правления ТСЖ знакомиться с документом и на его основании издает приказ об увольнении. С ним необходимо ознакомить сотрудника под подпись. Если человек отказывается подписывать документ, то ответственное лицо обязано в присутствии свидетелей зачитать его содержимое и составить акт об отказе;
  • осуществляется подготовка всех необходимых документов.

В последний день с председателем должен быть произведен полный расчет, в том числе выдана вся денежная сумма, положенная по закону и иным соглашениями, подписанным между сторонами.

В тот же день должна быть выдана заполненная трудовая книжка. Если в ТСЖ отсутствует отдел кадров, то запись в трудовую может внести паспортист или бухгалтер.

После полного расчет договор трудоустройства считается полностью расторгнутым.

Увольнение председателя СНТ

Председатель СНТ это добровольная выборная должность. Уход с нее по собственному желанию не должен ограничиваться и подчиняется ст. 80 ТК РФ. Есть ряд ограничений по временным рамкам увольнения, так как для назначения нового председателя и регистрации его в ЕГРИП, а также других реестрах потребуется рабочая неделя. Весь процесс увольнения:

  • оформление заявления;
  • сбор членов и выбор нового председателя на постоянной или временной основе;
  • оформление новых документов товарищества и регистрация;
  • передача обязанностей и уход с должности прошлого председателя.

Все процессы в товариществе решаются через ание и созыв членов. Главным нюансом будет быстро найти нового председателя, который будет выдвинут и принят на ании. Задержать бывшего председателя нельзя.

Увольнение председателя профсоюза

Председатель профсоюза увольняется согласно регламенту этой организации, который не должен противоречить законодательству. Само увольнение по собственному желанию закреплено трудовым правом.

Единственными моментами здесь являются повышенные требования к передаче дел, в том числе документов и имущества.

То есть если увольняющееся лицо сможет передать все дела выбранному приемнику, то его не смогут задерживать на должности.

Как и в остальных случаях после приема заявления должен собираться совет, который вносит новую кандидатуру. Предупреждение совета заранее требуется только при имеющемся пункте в регламенте и правилах организации. Во всех остальных случаях отработка достигает двух недель максимально до выбора нового председателя.

Основные особенности регламента увольнения

Если увольняется директор, то он должен пройти обязательную отработку, срок который равен одному месяцу. Это правило необходимо соблюдать независимо от того, срочный или бессрочный договор был заключен между сторонами. Данная необходимость регламентируется статьей 280 ТК РФ.

Перед тем, как оставить должность, председатель обязан провести внеочередное собрание и оповестить всех участников сообщества о своем желании уволиться. Данное уведомление необходимо направить всем участникам за 30 дней дня его проведения.

В такой ситуации выходит, что директор фактически отрабатывает не 1, а 2 месяца (месяц до предупреждения и месяц после проведения собрания). Отсчет месячной отработки начинается не со дня отправки уведомления всем участникам сообщества, а с момента фактического получения документа.

После этого необходимость отправки дополнительных уведомлений о желании расторгнуть трудовое соглашение отпадает, так как уведомление о созыве указывает на желание директора покинуть сообщество.

В регламенте организации также может быть прописан пункт об увольнении председателя и срочном созыве для нового избрания еще до ухода прежнего руководителя. От регламента организации зависит скорость и возможность быстрого увольнения. Также часто предусматривается полный порядок передачи обязанностей и имущества, в том числе документации.

На территории России принудительный труд полностью запрещен. В связи с чем любой человек может оставить свою должность с помощью подачи заявления об уходе по собственному желанию. Данное право распространяется и на председателей. Для того, чтобы увольнение было полностью законным, человек должен соблюсти все требования, предусмотренные на законодательном уровне.

Источник: //u-volnenie.ru/posts/po-sobstvennomu/uvolnenie-predsedatelya-po-sobstvennomu-zhelaniyu

Увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию или по принуждению: образец заявления, как снять с должности быстро и грамотно

Как мне уволиться с должности председателя ГСК?

Процедура освобождения от должности председателя ТСЖ, требует оформления с точки зрения правовой грамотности.

Осуществляется она корректно, вне зависимости от сопутствующих этому причин. Данная правовая процедура может быть следствием его досрочного снятия, а может определяться исключительно личным желанием.

Показать содержание

Как правильно оформлять уход?

Какие же правила нужно соблюдать в этой, не совсем стандартной ситуации? Ведь до недавнего времени, обозначенный субъект сам являлся инициатором увольнения сотрудников? Кто же теперь уволит его самого?

Соответственно ст.149 ч.1 ЖК РФ, председатель ТСЖ, избирается на установленный срок, регламентированный уставом. В правоустанавливающей документации ТСЖ, этот момент оговаривается заведомо, при согласовании всех основополагающих положений, на которых, впоследствии, будет строиться деятельность учреждения и уполномоченных должностных лиц.

Вопреки тому, что председатель возглавляет всю требующуюся от ТСЖ деятельность, он выполняет постановления правления. Хотя он вправе отдавать указания и распоряжаться полномочиями, вменёнными в действие компании, его собственная деятельность регламентирована и нормативно обусловлена.

При увольнении – он обращается в правление со всеми вопросами, как подчинённый, а не руководитель.

Если при возникновении его права на должность заключался трудовой договор, увольнение требуется производиться тем же образом. Этих условий регламентируется придерживаться, опираясь на постулируемые ст.84.1 ТК РФ, нормативные положения.

Управленец – не исключение в исполнении унифицированных правил, что говорит о требовании ознакомиться с приказом, поставив собственноручную подпись. В принципе, если бы не отдельные нюансы, его увольнение мало чем отличалось от любого другого.

После ознакомления, увольняющемуся лицу выдают копию приказа на руки. Если он отсутствует на рабочем месте, а то и просто отказался поставить подпись в положенной для этого графе, принято составить акт.

То есть в присутствии свидетелей предложить ему подписать уведомление.

При отказе в подписи — уместно составление акта, подписанного свидетелям происшедшего. А на приказе допустимо сделать отметку (ч. 2 ст. 84.1 ТК РФ), Копию приказа и составленный акт нужно вложить в личное дело.

В качестве работодателя здесь выступит само правление ТСЖ. А обязанности по заполнению книжки останутся в ведении того лица, которое было назначено, в своё время, приказом.

Если эта ответственность находилась в ведении увольняющегося субъекта, он вправе делегировать её любому. На эту роль подойдут:

  • паспортист;
  • бухгалтер;
  • главбух.

Когда увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию, то соответственно ст.80 ТК РФ, он подаёт заявление в правление. Здесь допустимо написать просьбу об увольнении, упоминая лишь наименование должности.

То есть, в верхнем правом углу пишется: «Председателю правления ТСЖ (указать наименование), а далее написать свою фамилию, имя и отчество в предложном падеже, с указанием домашнего адреса. Такое разделение соответствует установленному порядку, на основании которого учредитель, не имеющий вышестоящего руководства, вносит запись в ТК.

После наименования документа, заявление составляется в стандартной форме. Обязательно указание даты подачи заявления, так как, начиная с указанного момента, будет производиться отсчёт отработки, составляющий 2 недели.

Заявление председателя тсж о снятии полномочий — образец

Бухгалтер или главбух произведут взаиморасчеты, выдав на руки уволившемуся руководству ТК и иную требуемую документацию. Выдачу ТК требуется производить под роспись, с регистрацией в «журнале».

Выдача книжки регламентирована в последний рабочий день. Нередки исключения. Допустим, председатель систематически прогуливал, и на работе его не было.

Соответственно, при увольнении уполномоченный вносит соответствующую запись в ТК, прописывая формулировку о причине увольнения, ссылаясь на статью Кодекса или ФЗ РФ, соответственно сложившейся ситуации.

Если в назначенный день не представилось возможности выдать ТК уволившемуся лицу, ее целесообразно отправить почтой РФ. Но такое действие допустимо, только если он дал письменное согласие. Если согласия нет, уместно отослать ему уведомление о необходимости получения ТК. С момента отправки заказного письма, с работодателя снимается вся ответственность.

Если, как положено по закону, трудовая не выдана вовремя, что ограничивается сроком 3 дня, руководитель должен написать заявление в правление. Если документ задержат, он вправе подавать жалобу. Читайте про права председателя тут.

Если сроки выдачи нарушатся, он может:

  1. Подать жалобу в Государственную инспекцию по труду, что привлечёт многочисленные проверки и штрафы ответственных лиц.
  2. Пожаловаться в прокуратуру, что может навлечь ещё более серьёзные санкции в адрес управляющей компании.
  3. Подать заявление в суд, где увольнение может быть признано ничтожным, что потребует восстановления лица в правах, с выдачей компенсации за вынужденный прогул.

Как снять председателя тсж с должности?

В соответствии со ст.135 ЖК РФ, полномочия ТСЖ требуют наличия уставной (учредительной) документации, а также нормативных локальных актов и постановлений. Обозначенный ресурс может располагать положениями, на основании которых можно безболезненно и достойно оформить освобождение от должности председателя.

Если такового не существует, придётся интерпретировать. Однако, унифицированные положения соблюдаются неукоснительно.

Увольнению председателя сопутствуют некоторые основные моменты, о которых не следует забывать:

Основания

Для увольнения главного управленца по своему желанию, основанием станет личное заявление, предоставленное не позже двух недель. В любом случае, есть к председателю претензии от собственников жилья или нет, никто не вправе отказать лицу в увольнении.

В том же случае, если увольняющийся руководитель нанес какой-либо ущерб ТСЖ, его привлекают к ответственности в суде. Это можно сделать и после увольнения, т.к. оно не снимает ответственности с нарушителя закона.

Для недобросовестного председателя, прецедентом снятия с должности, в связи с недоверием, станет протокол проведения общего собрания жильцов многоэтажки – членов ТСЖ. Его несложно провести заочно, в режиме онлайн.

Можно – собраться вместе, высказать «под протокол» всё, что думают о главном коммунальщике дома жильцы. А затем приложить их мнение к протоколу.

Голосованием выбирается новый состав правления. Он допускает сохранение кандидатур старых членов, исключая председателя. Если недоверие высказывается всему правлению, соответственно, нужно набрать исключительно новых представителей.

Так как председатель выбирается исключительно из числа членов правления – недобросовестному руководителю не остаётся места в системе. Ему остаётся лишь передать документацию актом. А его увольнением займётся новый состав.

Увольняя председателя по его инициативе, преимущественно следует опираться на ст.80 ТК РФ. Она оглашает:

  • сроки подачи заявления;
  • сроки расторжения контракта;
  • порядок выдачи документации.

В случае же принудительного увольнения, ориентируются на п.7 ст.81 ТК РФ.

Нужно ли отрабатывать

Отработка обязательно. Как и в стандартных случаях, её срок – 2 недели. Если должностное лицо увольняют по инициативе правления или жильцов, срок увеличивается до 2 месяцев. Обозначенные сроки – норма, которая обеспечена правовым регламентом. При её несоблюдении наступят нелицеприятные правовые последствия.

Увольнению обозначенного должностного лица сопутствует соблюдение определенного алгоритма (последовательности) действий.

Пошаговые инструкции для увольнения по собственному желанию:

  1. Заявление председателя. Должно быть написано на имя работодателя (в обозначенном случае на ТСЖ, в качестве юридического лица) с формулировкой причины (по собственному желанию), даты (дня, подачи). Его надлежит подписать собственноручно, расшифровав фамилию.
  2. Отработка. Со следующего дня отсчитывается двухнедельный срок, его понадобится отработать. Подготовка «преемника», не входит в зону ответственности увольняемого, т.к. выбор правления и передача полномочий председателя есть обязанности членов ТСЖ, а не предыдущего субъекта.
  3. Оформление и выдача документов. Необходима запись в ТК, с ссылкой на статью, по которой уволен работник (в данном случае это ст.80 Трудового кодекса).

    Выдать документацию (в том числе ТК) надлежит в день увольнения. Если сотрудник не явился за ними, то можно либо направить ему уведомление о получении трудовой, либо отправить ее почтой.

    Отправляется она обязательно заказным письмом с уведомлением.

Основанием для увольнения по собственному желанию может быть и маленькая зарплата. О вознаграждении председателя читайте здесь.

Пошаговые инструкции для принудительного увольнения:

  1. Организация общего собрания. Опираясь на ст.145 ЖК РФ, общее собрание собственников жилья в многоэтажке – это главный орган, уполномоченный на принятия постановления практически по всем требуемым вопросам. Созывается он санкционировано правилам, установленным уставом. Требуется уведомить всех членов товарищества о его готовящемся проведении. Это делает инициатор собрания в письменном виде, вручая уведомления под расписку, либо отправляя по почте заказным письмом. Уведомления должны быть направлены не позже, чем за десять дней до проведения. В них указывают основные параметры проводимого мероприятия.
  2. Проведение собрания. Собравшиеся представители из числа жильцов и непосредственно членов ТСЖ избирают новый состав правление, исключая председателя. Решение вступит в силу при условии, когда проголосует более 50% общего числа. Новый состав, в свою очередь, изберёт из своего числа председателя. Исключение, если уставом предусмотрен выбор на общем собрании. Решения оформляют протоколами.
  3. Итоги. Протокол собрания ТСЖ станет гарантом безопасности при замене председателя. Оформление документов для увольнения, происходит в порядке, установленном ст.84.1 ТК РФ.

За причиненный ущерб товариществу, бывший управленец, понесет материальную ответственность на основании ст. 241 Трудового Кодекса РФ.

Его вправе привлечь к взысканию, но факт наличия причинённого ущерба потребуется доказать. Кроме этого нужно установить его размер и умышленность. Все это делается только в суде.

Итак, сложить полномочия председатель тсж — этим должны заниматься остальные члены правления, основываясь на нормативных документах товарищества. Инициировать смену председателя вправе как члены правления, так и любой собственник жилья данного дома.

Как стать председателем ТСЖ.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: //101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/tszh/predsedatel/uvolneniya-predsedatelya.html

Заявление на увольнение председателя гаражного общества

Как мне уволиться с должности председателя ГСК?

135 юристов сейчас на сайте 2577консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Россия, г. Москва

02.07.2011 в 17:49

номер вопроса №1337409 прочитан 6275 раз Я являюсь председателем ТСЖ. Я сказала правлению, что тогда напишу – отвечают, что не примут у меня заявление.

увольнение по собственному желанию

Alxph2 (06.10.2016 — 23:15) : И выбирается из состава членов, а членство — дело добровольное, и прекращается в т.ч. с момента подачи заявления в правление о выходе из членов товарищества.

Получается, что может )) Да, да!

Если серьезно. Давайте используем следующий пример. Кто-то владеет комнатой в коммуналке, бараке (реальная ситуация, не Пермь и не Пермский край).

При этом, в доме отключили центральное отопление, т.к.

параметры теплоносителя не соответствуют ни каким нормам. За счет местной администрации, «добрый подрядчик» реализовал схему отопления в виде полов с нагревом на электричестве.

Как уйти из председателей кооператива?

692 юриста сейчас на сайте нахожусь на должности председателя гаражно-строительного кооператива более 10 лет.

Иваново Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4)

  1. Мурашко ВладимирЮрист, г. Краснодар

    Здравствуйте, Сергей!Вы спрашиваете:«нахожусь на должности председателя гаражно-строительного кооператива более 10 лет.

    Желающих на моё место нет. Каким образом уйти с должности?

  2. 14512ответов
  3. 5965отзывов

Оформление увольнения председателя ГСК

Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя Если ваш вопрос касается деятельности юридических лиц, вы можете задать его в — новом проекте ППТ для решения бухгалтерских и правовых вопросов бизнеса.

Вячеслав Петрович 28 марта 2015 13:45

распечатать закрытый вопрос Как оформить уход с поста председателя ГСК документально и какая формулировка в трудовой должна быть?Вопрос относится к городу Ульяновск Ответы: 30 марта 21:03 смортря какое основание.

Увольнение председателя правления потребительского общества

Добрый день. 310 УК РФ. А во избежание сложностей слушания проблем никто не посмотрел для того, чтобы взыскать алименты невозможно.

Основной исход из правовой позиции разъяснены Вам правила по общему правилу по иску Вашего иска Вы вправе обратиться в суд, Вы можете и не попросить удовлетворить это иск и попросить отменить его и суд взыскивает с отца ребенка выплаты алиментов в пользу другого заработка, а это его размер, а не в этом случае в размере 1 4 доли квартиры. В этих случаях он надо разобраться с заявлением об установлении

Как снять председателя ТСЖ: быстро и грамотно и алгоритм увольнения по собственному желанию

Основания Нормативные документы Нужно ли отрабатывать Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно! Как правильно оформлять уход?

Какие же правила нужно соблюдать в этой, не совсем стандартной ситуации? Ведь до недавнего времени, обозначенный субъект сам являлся инициатором увольнения сотрудников? Кто же теперь уволит его самого?

Заявление председателю

Телефонная консультация 8 800 505-92-65 Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 1 135 юристов сейчас на сайте 2577консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-92-65, юрист Вам поможет Елена Россия , Белгород · 06.09.2020 Приобрел земельный участок в кооперативе 10 соток. У председателя оформили заявлением на передачу участка в 1999 году. В 2004 году таким же образом продал 5 соток, составили расписку о передачи денег за землю, и так же оформили у председателя.

В 2015 году начал оформлять в собственность, оказалось надо документы на куплю-продажу участка, а хозяин участка умер. Через родственников вступивших в наследство оформили куплю продажу 10 соток в 2020 году и я стал собственником. Оформить половину участка, т.е.

5 соток, нет возможности, надо не менее 6 соток.

Как мне уволиться с должности председателя ГСК

Я более 3х лет возглавляю гаражно-строительный кооператив.

90% гаражей приватизированы. У ГСК нет счета, нет никаких доходов, работа председателя не оплачивается. За это время почти половина членов ГСК отказывается платить взносы на аренду земли и ведение отчетности., в связи чем у нас накопилась задолженность по арендной плате за 2013г.

Из-за отсутствия денег я с опозданием сдал отчеты в Пенсионный, и сейчас мне пришло письмо от судебных приставов о взыскании с меня штрафа 300 за нарушении сроков сдачи отчетов.Переизбраться я не могу, во-первых никто не хочет, во-вторых на собрание приходят 2-4 человека из 19.

Ряд гаражей уже поменяли собственников и у меня нет данных о новых владельцах. Подскажите, как мне снять с себя Ярмо председателя, если в налоговой мне отказывают, как защитить свои конституционные права, когда на меня вешают штрафы,

Как директору ООО уволиться по собственному желанию

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 7 ноября 2014 г.Н.А.

Мацепуро, юрист Руководитель — работник с особым статусом.

Так, в ООО он назначается на должность и освобождается от нее общим собранием участников (иногда — советом директоров, но о такой ситуации мы говорить не будем), (далее — Закон № 14-ФЗ).

Из-за этого процедура увольнения руководителя у многих вызывает массу вопросов. Особенно в том случае, когда он хочет уволиться, а участники в ответ отмалчиваются и бездействуют. Вот и выясним, каков же порядок досрочного увольнения директора ООО по собственному желанию, в том числе в случае, когда участники не назначают ему замену.

Руководитель имеет право уволиться, письменно предупредив об этом работодателя не позднее чем за 1 месяц.

Источник: //advleks.ru/zajavlenie-na-uvolnenie-predsedatelja-garazhnogo-obschestva-39744/

Может ли СНТ существовать без председателя и кто будет управлять?

Как мне уволиться с должности председателя ГСК?

Как быть если в СНТ нет председателя? Такой вопрос может возникнуть в том случае, если председатель хочет уйти со своей должности, а заменить его некем, или же пост свободный по объективным причинам.

Что говорит закон

В 2020 году в Федеральный Закон №217 (который регулирует положение СНТ) вступили некоторые изменения.

Согласно 19 статьей ФЗ №217 управлять СНТ может не только председатель, но и группа должностях либо исполнительных лиц.

Также согласно 18 статье вышеуказанного ФЗ, занять управлять СНТ имеет право правление товарищества, а как гласит 17 статья пост председателя может занять целая группа членов садового товарищества.

Стоит отметить что действовавший ранее ФЗ №6, регулировавший отношения в СНТ более не имеет никакой юридической силы.

Говоря проще, получается, что если в СНТ нет единоличного правления, то заняться управлением имеет право Правление, которое состоит из граждан, числящихся в товариществе. Именно Правление организовывает так называемые выборы нового председателя.

Какова роль главы

Мало кто из членов СНТ знает сколько обязанностей у председателя товарищества.

Как правило, он не только организовывает грамотное управление товариществом, но, а также:

  • Заключает необходимые договора для того, чтобы СНТ предоставлялись различные услуги;
  • Ведет бухгалтерские дела;
  • Защищает права всех челнов товарищества;
  • Решает конфликты между членами товарищества;
  • Работает с налоговой службой;
  • Контролирует оборот финансов;

Как видно дел у председателя действительно много и далеко не каждый человек может с ними справляться. Именно из-за большого объема обязанностей председатель может хотеть оставить свой пост.

Допустимо ли чтобы не было главы

Новый ФЗ закон «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан», равно как и старый, предписывает что председатель в СНТ должен быть, но и без него управлять товариществом не запрещается.

Получается, что такая должность как председатель есть, но занимать ее человек может в добровольном порядке. И тем не менее в законе не прописано, кто будет управлять, если все-таки председателя нет.

Но ФЗ №217 гласит, что если председателя хочет уйти со своего поста, но замены нет, то он обязан выполнять свои обязанность до тех пор, пока его должность не займет кто-либо другой.  И это вполне объяснимо, так как отсутствие председателя ведет к возникновению многих вопросов.

К примеру, как оплачивать электроэнергию, ведь сборы на оплату услуг производит именно председатель, и без него вполне вероятно будут собираться долги за свет, а это может привести к его отключению.

ВАЖНО !!! Если же отсутствие председателя обосновывается объективными причинами (смерть или заключение под стражу), то члены товарищества в обязательном порядке должны избрать нового председателя. До появления нового управленца всеми вопросами в СНТ занимается Правление.

Как быть: «старый» ушел, и никого нет

Председатель СНТ, работает по трудовому кодексу, и как правило после того как он был избран на свой пост, с ним заключается трудовой контракт. Срок его действия — два года.

После того как полномочия председателя заканчиваются он обязан передать все соответствующие документы Правлению товарищества.

Если же по каким-то причинам, председатель не желает передавать документы правлению, то члены товарищества имеют право обратиться в суд.

Если после того как старый председатель “снялся” со своего поста, правление товарищества не может выбрать нового председателя (никто из членов товарищества не хочет брать на себя обязанности), для управления СНТ может привлекать третье лицо. Оно может не являться членом СНТ. С выбранным третьим лицом заключается трудовой договор, и он начинает исполнять функции председателя до того момента, пока не будет выбран председатель.

В некоторых случаях члены товарищества могут выступать против избрания третьего лица на должность председателя. Если это произошло, то после решения суда, третье лицо может быть снято с должности управляющего СНТ.

Обязательно ли должен быть глава

Как уже было сказано полномочия председателя может выполнять правление товарищество. Но как показывает практика, отсутствие единоличного органа (председателя) может повлечь за собой возникновение многих проблем.

Как известно только председателю банки позволяют открывать счет, только председатель может подписывать важные документы и только председатель может выступать в защиту членов товарищества.

Поэтому и правления и председатель обязательно должен быть, так как это в первую очередь необходимо для успешного развития СНТ.

Как правильно избрать председателя, и что делать?

После того как на общем собрании будет избран новый председатель, он сразу же после ания вступает в свои обязанности. Исключением являются те случаи, когда уставом СНТ не установлены иные действия для вступления нового председателя в свои обязанности.

Как гласит ФЗ №129, новый избранный председатель обязан в течение трех рабочих дней пройти регистрацию в налоговой службе. Для этого необходимо отправиться в отделение налоговой, написать соответствующее заявление, и заверить его нотариусом.

  Но прежде чем отправиться нотариально заверять свое заявление председатель должен получить выписку из ЕГРЮЛ (Единый Государственный Реестр Юридических Лиц). Такую справку можно получить в налоговой. Только после оформления всех необходимых документов новый председатель может приступить к своим обязанностям.

Если у него будет отсутствовать регистрация в ЕГРЮЛ, то все действия могут признаны незаконными.

Заключение

Кто будет управлять СНТ если нет председателя? Ответ прост —коллегиальные органы. Но нужно понимать, что только председатель может решить большинство проблем, связанных с деятельностью товарищества. Если единоличный орган управления в СНТ отсутствует, то это может стать «тормозом» в развитии СНТ, а личные права и интересы членов товарищества сложно будет защитить.

Источник: //jurists-online.ru/pravo/zemelnoe-pravo/zemelnye-voprosy/v-snt-net-predsedatelya

Увольнение председателя гаражного кооператива

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится данному лицу, имеющему страховой стаж от 5 до 8 лет, — 80 процентов среднего заработка, на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором. Работникам, выполняющим работу с обучением в образовательных учреждениях высшего профессионального образования, не имеющих квалификации, -(в ред. Федерального закона от 02 07 2013 185-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)заключение органа по управлению организацией, осуществляющей образовательную деятельность, и обратно работников организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности,3)

Как уволиться с должности дачного кооператива

Так как Вы уже уведомили о увольнении, то тут 2 варианта: — либо обращаться в суд и обязать собрать собрание членов СНТ и рассмотреть вопрос о увольнении, но это путь долгий.

— либо просто дожидаться конца срока уведомления и больше не работать.

— либо если по мед. показаниям Вы уже просто не можете физически исполнять обязанности, то Вас обязаны уволить в дату указанную в заявлении. Можете просто на больничный допустим уйти и быть на нём до даты увольнения и выйти только для увольнения, либо в принципе вообще не выходить, на увольнение не повлияет, но документы и расчёт всё равно забрать нужно.

А уже проведут или нет собрание, тут дело второе. 29 Февраля 2020, 01:47 0 0 9,6 Правовед.ru 11177 ответов 6855 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г. Если Вы не будете

______ПравоведЪ______

Може т МВД возглавить (Нургалиева тоже вроде менять хотели) , а могут и олигархом назначить .

Путин найдёт место своему корешку по дачному кооперативу «Озеро» Кто с Путиным в 90-е в «Озере» был никто не пропал все министры и олигархиА Фурсенко в высший политсовет Единой России)) ) если серьезно, Медведев сегодня передал Путлеру список кандидатов в новое правительство, а учитывая, что Мутко многие были недовольны как министром спорта, туризма и молодежной политики, вполне вероятно, что Фурсенко является кандидатом на министерское кресло.Неожиданно для всех членов кооператива был досрочно уволен с должности председательОднако в описанной выше ситуации решения об увольнении председателя правления с.Путина теперь ждет одно переизбрание — на тот свет и мы его вскорости увидим на ютубеУ нас создан жилищный кооператив.

Председателя, как выразился предыдущий оратор, достали , она объявила об увольнении и спустя месяц сложила полномочия.Можно.

Как снять нерадивого председателя ТСЖ с должности, и можно ли ему уволиться по собственному желанию?

Выходит, я не могу уйти, не найдя себе замену.

Как поступить? Помогите пожалуйста.

  1. starlei123 18.06.2020 в 11:10 Уважаемый Арсений. ТСЖ является юридическим лицом, и все процедуры внесения изменений в учредительные документы регулируются ЖК РФ, ГК РФ и законом о государственной регистрации юридических лиц. Оставить без должностного лица ТСЖ не получиться. Вам необходимо добиться выбора нового председателя, по другому никак. Удачи Вам.

Источник: //ukpravoedelo.ru/zajavlenie-na-uvolnenie-predsedatelja-garazhnogo-obschestva-74558/

Как побороть недобросовестного председателя кооператива? И главное — как взыскать деньги? Мы рассматриваем судебные примеры о конфликтах руководства гаражных кооперативов с их членами.

К нам обратился читатель с такой жалобой: “У нас кооперативный гараж. Председатель договор на руки не дает, но при этом при вступлении в кооператив паевые деньги собирает, плюс какие–то постоянные сборы денег, штрафы.

Мы не знаем, за что? Как нам потребовать от председателя договор каждому на руки и куда обращаться с жалобой о беспределе председателя?”
Что существенно, уважаемый читатели: подобных жалоб довольно много. И проблема здесь такая же, как у жильцов с домоуправлениями.

Рядовым членам кооператива (как и жильцам) не очень–то хочется созывать собрания, разбираться в отчетности, скрупулезно все подсчитывать и что–то доказывать. И недобросовестные председатели (домоуправы) этим активно пользуются.

Учтем: с жалобой на председателя кооператива фактически обратиться некуда, если, конечно, он не совершил что–то явно противозаконное (тогда помогут госполиция или СГД). А побороть его теоретически можно довольно легко: сместить.

Ведь, согласно 37–й статье закона “О кооперативных обществах”, управляют кооперативным обществом в пределах своей компетенции общее собрание его членов (собрание уполномоченных), совет и правление. (Подробнее об этом — см. в главе “Как сместить председателя”.)

А теперь перейдем к судебным примерам, которые иллюстрируют похожие конфликты в гаражных кооперативах.

Дело о продаже гаражей втемную

Иногда гаражные дела одними жалобами на самодурство не ограничиваются.Вот, например, ситуация поселка под Ригой, рядом с ТЭЦ–2. Несколько лет назад волость выделила территорию, чтобы люди смогли построить гаражи. Еще в 90–х здесь создали кооператив, председателем выбрали Владимира У. Он собирал деньги и обещал, что полулегальные гаражи скоро полностью легализуют.

Сейчас члены кооператива констатируют: на благо кооператива ничего не сделано. Дороги не отремонтированы, зимой снег не чистят, фонарей нет. Все деньги председатель клал себе в карман, хотя каждый год и показывал смету: зарплата себе, бухгалтеру, сторожам. Но владельцы гаражей заявляют: официально Владимир показывал СГД только 30% сумм, с которых и платились налоги.

Остальное — черная касса.Все терпели, пока не выяснилось, что земля под гаражами продана и новый владелец запрашивает огромную арендную плату. Когда члены кооператива стали интересоваться, что произошло, оказалось, что землю купила невестка председателя.

Люди были в шоке: как земля досталась постороннему человеку? Почему ее не предложили членам кооператива?Для журналистов Bez tabu уже смещенный на тот момент председатель и его сын (уполномоченный хозяйкой земли) комментарии давать отказались. Члены кооператива рассматривают возможность идти в суд, оспаривая сделку купли–продажи земли.

Они настаивают, что имели право первой руки.Увы, эксперт права их разочаровал: право первой руки может быть, если собственность должным образом занесена в Земельную книгу. В данном же случае речь идет о полулегальных гаражах. Так что владелец земли мог продать ее кому угодно.

И еще одна проблема: в отличие от жилых зданий, для гаражей закон не регламентирует размер аренды. Она может составить и 10%, и 15% от кадастровой стоимости земли. Так что дела для конкретных пайщиков выглядят не очень весело. В суд, конечно, идти можно, но над аргументацией придется хорошо поработать.

Но в любом случае стоит сообщить СГД об “оптимизации налогов” и черной кассе. Кровь экс–председателю можно попортить хорошо и к тому же создать “поле для переговорного процесса”.Вывод из этого очевиден: следите за своим председателем и не пускайте ничего на самотек.

“А мы не будем платить за гаражи!”

Иногда владельцы гаражей решают бунтовать против правления своего кооператива другим образом.Самый простой способ — перестать платить. Однако, как показывает практика, это не выход. Например, 28 августа Рижский окружной суд закончил рассматривать такое дело.Гаражный кооператив Kurzeme–2 подал иск о взыскании долга.

Здесь все цивилизованно, права владельцев гаражей закреплены в Земельной книге. Однако, как указывает истец, некто Б. с 2007 года (как раз, когда права были закреплены) перестал отчислять положенные суммы на ремонт, управление и другие расходы. В период с 1 января 2008 года до подачи иска ответчик сделал всего одну выплату — 80 латов (113,83 евро).

А с 2010 года вообще перестал в чем–либо принимать участие.Ответчик не является членом кооператива и не заключил договор на обслуживание. Однако его бокс обслуживали в полном объеме. Поэтому кооператив требовал оплатить услуги в виде членских взносов. За период с 1 января 2010 года по 1 января 2016 года накопилась сумма долга в 841 евро.

С ответчика требовали взыскать также судебные издержки и законные проценты — 6%.Должник вызов в суд проигнорировал. Так что 2 января 2016 года суд Курземского района Риги удовлетворил иск полностью. Полная сумма получилась 971,85 евро. Кроме того, проценты продолжали расти до выполнения вердикта.

Суд посчитал, что, если уж ответчик владеет частью совместной собственности, он должен покрывать расходы на ее содержание.Суд при этом ссылался на раздел судебной практики Верховного суд KopIpaSums (совместная собственность), где подчеркивается, что все совладельцы собственности должны нести расходы пропорционально своим долям.

Даже то, что ответчик не является членом кооператива, не освобождает его от необходимости выполнить свой долг.Получив такой приговор, ответчик его оспорил в Рижском окружном суде. Он указал, что ему не сообщили о самом иске и дате рассмотрения, поэтому он не смог подать пояснения и доказательства.

Ответчик настаивал, что правление кооператива нечисто на руку: каждый год утверждает фиктивные годовые отчеты, нарушает процедуру ведения собраний и, кроме того, уже присвоило его деньги.Но эти жалобы ему не помогли. Рижский окружной суд посчитал, что жаловаться на правление нужно было раньше и бороться с ним законными методами. Просто не платить — это не выход.

Теперь ответчик должен 971,85 евро, плюс сумма продолжает расти на 6% в год до момента исполнения приговора.Стоит отметить, что закон позволяет члену кооператива из него выйти и не платить членские взносы. Однако делать это следует согласно уставу. Если бывший член кооператива пользуется услугами кооператива, за данные услуги ему выставляют счет.

Правда, для этого сторонам нужно заключить договор на обслуживание. Если человек не хочет оплачивать какие–то услуги, то выставлять счет кооператив не имеет права. И вот тут нужно крепко подумать: если без услуг сторожа еще можно обойтись, то без электричества, например, нет. Поэтому стоит с кооперативом договориться, какие услуги вам необходимы, а какие нет.

Гаражи против “земельных баронов”

А вот любопытное дело, которое 14 июня 2017 года рассматривал суд Видземского предместья Риги.Против гаражного кооператива EnerGEtiKis выступил его администратор неплатежеспособности. Сама неплатежеспособность была определена судом 19 сентября 2014 года.

Видимо, основная причина — кооператив 30 сентября 2013 года проиграл иск очень знаменитой в последнее время компании Latzemes nekustАmie IpaSumi (прежнее название — Reversed) об оплате аренды земли. Гаражный кооператив должен был заплатить истцу 23 744,15 евро. Но не стал этого делать.

Когда стало понятно, что долг не взыскать, администратор пожаловался в суд, что в кооперативе было созвано собрание членов, где землю просто всем раздали. Безвозмездно. Администратор указывает, что таким образом было уменьшено имущество должника, из–за чего появились трудности с выплатой долга кредитору.

Стоит отметить, что в качестве ответчика перед судом предстал фактический владелец только одного гаражного бокса, хотя в Земельной книге вся территория кооператива была зарегистрирована на его имя. Он настаивал, что в отношении бесприбыльного договора, заключенного еще 24 января 2011 года, наступил срок давности.

Нет оснований требовать его признания недействительным. Ведь закон “О неплатежеспособности” предусматривает, что подаренное имущество можно требовать, только если дарение произошло за 6 месяцев до объявления неплатежеспособности. Отменять сделки можно, если они произошли в период до 3 лет до объявления неплатежеспособности.

Администратор требовал признать срок давности, как тот указан в Гражданском законе, — 10 лет.Суд также проверил документы кооператива и пришел к выводу, что все, включая председателя правления и бухгалтера, действовали честно. С членов кооператива даже взимали большую оплату, когда владельцы земли того требовали.

Что касается срока давности, суд согласился, что в данном случае действует специальный закон о неплатежеспособности — по его правилам и устанавливаются сроки требований.Итог: иск администратора был отклонен.

Как сместить председателя

Согласно статье 39 закона “О кооперативных обществах”, собрание имеет право “рассматривать жалобы на решения совета или правления; избирать и отзывать председателя правления, членов совета и правления, членов ревизионной комиссии (ревизоров) или присяжных ревизоров и ликвидационную комиссию общества”.Таким образом, для того чтобы сместить главу, необходимо собрать собрание.

Как его проводить, записано в уставе кооператива и закреплено в законе “О кооперативных обществах”.ЛЮБОЙ член кооператива может выступить инициатором собрания, если в уставе не определен другой порядок. Но даже если и определен: недовольны уставом — созывайте новое собрание.

Кстати, если вы недовольны правлением, его функции в определенном уставом общества порядке может выполнять директор или управляющий.

Николай Кудрявцев, “Сегодня”

Источник: //kriminal.lv/news/glava-garazhnogo-kooperativa-voruet-3-sudebnykh-dela-kak-snyat-predsedatelya/169047-glava-garazhnogo-kooperativa-voruet-3-sudebnykh-dela-kak-snyat-predsedatelya

WikiRussJurist.Ru