Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?

Как вернуть деньги за ремонт, произведенный в чужой квартире

Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?

Как-то раз обратился к адвокату молодой человек с часто встречающейся проблемой: после свадьбы теща любезно предоставила молодым для проживания собственную трехкомнатную квартиру с «небольшим» изъяном: квартира была в новостройке. Имелись бетонные стены, пол, потолок – и больше ничего.

Молодой зять, недолго думая, с энтузиазмом принялся за продолжавшийся два года ремонт и вложил в «мамину» квартиру собственных денег около 2 млн руб. Когда ремонт завершился, неожиданно закончились любовь и брак, и молодого человека попросили на выход, сменив при этом дверные замки и дав неделю на сбор личных вещей.

Через некоторое время бывший зять осознал, что два года вкладывал все свои деньги в ремонт квартиры постороннего ему человека.

Налицо увеличение активов тещи за счет зятя, т.е. неосновательное обогащение тещи. А раз так, начал адвокат спасать деньги зятя с независимой оценки произведенных в квартире неотделимых улучшений.

Буквально за несколько дней до смены замков и окончательного изгнания зятя независимый эксперт-оценщик побывал в квартире, пересчитал произведенные улучшения и составил отчет об оценке стоимости улучшений.

Однако судебная практика прошлых лет надежд на положительный исход дела не давала.

Предстояло убедить суд, что произведенный истцом ремонт не был фактической оплатой аренды за проживание в квартире, осуществлялся не безвозмездно, ввиду горячей любви зятя к теще, а для проживания собственной семьи зятя.

В квартире на момент предъявления иска полностью сделан ремонт, имеющий конкретную цену. Теща была в курсе проводимого в ее квартире ремонта, его масштаба и одобряла все произведенные в квартире изменения, зять вкладывал в ремонт именно собственные денежные средства.

Отказывая в исках о взыскании стоимости произведенного ремонта как неосновательного обогащения собственника квартиры, суды первой и апелляционной инстанций придерживались следующей правовой позиции: любые действия в чужом интересе должны осуществляться не по усмотрению совершающего их лица, а лишь в целях исполнения обязательства. Суды указывали, что необходимо нахождение ремонтировавшего квартиру истца в каких-либо договорных отношениях с собственником квартиры, в силу которых на истца возлагалась бы обязанность проводить ремонт данной квартиры и приобретать для этого необходимые материалы и предметы, а также иное спорное имущество и передавать его в собственность владельцу квартиры. Если вложение ремонтировавшим квартиру истцом денежных средств не было основано на наличии возмездного договора, то оно (вложение денег) и не порождало для собственника квартиры никаких обязательств вследствие неосновательного обогащения.

В судах для доказательства понесенных расходов на строительные материалы истцы (лица, желающие вернуть деньги за ремонт) представляли товарные чеки. Однако суды считали, что из них усматриваются лишь наименование, количество подлежащего продаже товара и его стоимость, но нельзя сделать однозначный вывод, что указанное имущество приобреталось именно истцом.

Несмотря на то что в товарных чеках обозначена фамилия истца, суды полагали, что данные документы подтверждают факт покупки и стоимость приобретенных для ремонта материалов.

То обстоятельство, что в некоторых из них указана фамилия истца, не свидетельствует о том, что товар был приобретен только на собственные денежные средства истца, в том числе путем получения кредита.

По мнению судов, принимая во внимание факт длительного совместного проживания ремонтировавшего квартиру истца с собственником квартиры в качестве одной семьи, истец не мог не знать и не понимать, что все произведенные им действия по ремонту квартиры, а также по приобретению иного спорного имущества не могут рассматриваться как совершенные в результате заблуждения и направленные только на обеспечение личных интересов самого истца.

Однако не так давно судебная практика начала меняться. Старт изменениям положило Определение Верховного Суда РФ от 19 сентября 2017 г. по резонансному делу № 83-КГ17-18 о взыскании неосновательного обогащения по договору социального найма.

Первым новым для нас выводом суда является то, что ВС РФ, отменяя решения нижестоящих судов, принял за основу заключение эксперта о стоимости улучшений в квартире в денежном выражении, а не чеки за произведенные работы, как было принято ранее.

Высшая судебная инстанция указала, что в переданной для проживания квартире отсутствовали сантехника, газовое оборудование, межкомнатные двери, стены не были оклеены обоями, потолки не имели отделки, полы представляли собой цементную стяжку, т.е.

требовались определенные работы для приведения данного жилого помещения в надлежащее состояние, позволяющее пользоваться квартирой для проживания. О необходимости данных работ ответчик был осведомлен и не возражал против проведения их истцом за свой счет.

ВС РФ принял за основу утверждение ремонтировавшего квартиру истца о том, что его действия по приведению квартиры в надлежащее состояние носили вынужденный характер и были обусловлены неисполнением ответчиком обязанности по предоставлению для проживания жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Собственник квартиры передал непригодное для проживания жилое помещение, а значит, не мог не понимать, что истец будет вынужден за свой счет проводить отделочные и строительно-ремонтные работы в предоставленной ему квартире, следовательно, допускал возможность улучшения данного жилого помещения до уровня, при котором оно будет отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Суд указал, что лицо, которое безосновательно приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество, а в случае невозможности возврата такого имущества в натуре должно возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

С учетом позиции высшей судебной инстанции значимыми для дела являются: установление соответствия состояния переданной квартиры требованиям законодательства, объем проведенных впоследствии истцом строительно-ремонтных работ в квартире, стоимость неотделимых улучшений, необходимых для приведения квартиры в состояние, соответствующее жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма. От выяснения указанных обстоятельств зависит правильное разрешение вопроса об отказе или удовлетворении заявленных требований о возврате неосновательного обогащения – стоимости ремонта.

Рекомендую лицам, решающим для себя вопрос: ремонтировать чужую, предоставленную «пожить», квартиру или нет, учитывать все приведенные доводы и обстоятельства.

Источник: //www.advgazeta.ru/mneniya/kak-vernut-dengi-za-remont-proizvedennyy-v-chuzhoy-kvartire/

Унесенный ремонтом: как обманывают ремонтники и как этого не допустить (личный опыт)

Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?

Что важно учесть во время производства черновых работ и как не допустить растрат от хитрых ремонтников?

Плох тот солдат, что не мечтает стать генералом – гласит народная мудрость, но хуже ремонтник, который подсовывает липовые чеки и пытается обмануть на закупках. Как избежать обмана во время ремонта расскажу на своем личном примере.

В этом цикле статей я рассказываю как делал ремонт в своей новой квартире.

Черновые работы

После завершения инженерных работ и проверки систем залили стяжку и дали время на сушку. Через три дня по стяжке уже можно ходить, поэтому начали выравнивать стены.

Стены я планирую под покраску, поэтому важно их правильно выровнять и подготовить.

После того как начали зашивать потолки квартира стала казаться меньше. Чтобы скрыть коммуникации пришлось опустить потолки на 6-9 см (относительно искривления плиты перекрытия).

Это не должно расстраивать – подвесные потолки сделали высоту ниже, но в моем арсенале есть секретные дизайнерские приемы, которые нивелируют этот недостаток.

Общая финальная высота получится 2,7 метра, что вполне комфортно.

Пространство не было “съедено” зря: толстая стяжка позволила спрятать коммуникации от радиаторов и устроить звукоизоляцию от квартиры ниже. Подвесной потолок из ГКЛ позволил скрыть электрику и вент.

каналы, также я сэкономил на выравнивании потолков.

Выравнивать перепад в 3 см было бы очень дорого по материалам и по работе, а учитывая, что дом – новостройка, то через год-два по штукатурке пошли бы трещины из-за естественной усадки здания.

Как обманывают ремонтники

Возможностей для злоупотреблений в строительстве масса – это золотая миля для хитрых дельцов.

В свой ремонт я пригласил проверенного подрядчика, который успешно выполнил несколько моих рабочих проектов, поэтому сомнений в его честности нет, но важно не терять бдительности.

Подрядчик может честно вести стройку, но могут попасться хитрые ремонтники. Так и случилось.

Так как закупкой материалов я занимался сам, то списки готовили ремонтники.

Доверять закупку материалов ремонтникам стоит только в том случае если вы знаете как остаться целым в одной лодке с тигром, львом, пантерой, драконом и сотрудником регистратуры из городской поликлиники.

Отделочники решили заработать немного больше и начали делать некоторые покупки самостоятельно (в ближайшем строительном магазине).

На мое замечание сначала они отвечали в стиле “не хватило коробки саморезов, не звонить же вам с этим пустяком” и так далее. Многим это покажется проявлением заботы, но я знаю, что это не забота, а прощупывание почвы и дальше будет больше.

После того, как отделочники предоставили мне чек на несколько упаковок штукатурки, то я приостановил оплаты и стал наблюдать.

Поясню: закупки черновых материалов я совершаю в крупном строительном гипермаркете – там есть все, что нужно для ремонта. Также в крупной сети есть гарантия, что смеси оригинальные, а не дешевые подделки или вредные суррогаты.

Естественно, материалов, заявленных в чеках отделочников, я в квартире не обнаружил. Обсудил ситуацию с подрядчиком и мы начали поиск новой бригады.

Во время поиска я принимал чеки от хитрых ремонтников, но не оплачивал их.

Оказалось, что отделочники просто ходили в ближайший строительный магазин и собирали там чеки с актуальными датами, мол это они купили.

Вроде мелочь, но так неприятно. Мне не жалко хорошо оплатить качественную работу, но я не люблю когда меня считают дураком и обманывают. Эти ремонтники хотели получить больше денег, но выбрали неправильный путь.

Кто-то не обращает внимание на эти “копейки”, мол 2-3 т.р. не сыграют роли.Но этого нельзя допускать: сегодня 2-3 т.р., завтра еще 2 т.р., послезавтра и так каждый день. В итоге соберется хорошая сумма.

В успешном ремонте важна честность и система. Такой мелочный обман – это глупость.

Подрядчик сформировал новую бригаду отделочников, и мы произвели замену.

Хитрецы были очень недовольны, но к тем кто обманывает я безжалостен: они получили расчет за вычетом своих липовых чеков.

Хотели обмануть меня, но обманули себя сами и лишились хорошей работы.

Ведь если бы они проявили себя как честные профессионалы, то я бы их обеспечил заказами на несколько лет вперед, но не каждый ремонтник готов смотреть вперед и не все следят за своей профессиональной репутацией.

Найдите отличия

Новая бригада приступила к работе быстро и закончила черновую отделку. На стройке появился мастер по плитке.

Для ванной комнаты и полов лоджии я выбрал керамогранит с текстурой камня.

Этот керамогранит не скользкий и он подходит как на стены так и на полы.

По моей задумке ванная комната станет “шкатулкой” и будет отличаться по характеру отделки от остального интерьера.

Но сделать кладку эстетичной не так просто. Посмотрите на этот угол, вас ничего не смущает?

На первый взгляд недостатков нет: керамогранит расположен в абстрактном порядке и воспринимается достоверно.

Но взгляд архитектора молниеносно нашел ошибку – повторение рисунка. Текстура на элементах повторяется и похожие элементы расположены близко друг к другу.

Одинаковые фрагменты отмечены одним цветом.

Представьте как сложно было мастеру с плиткой: он делает кладку, отправляет фотографию работы, а я нахожу повторения и работу приходится переделывать.

Задачу мастеру я поставил сразу: избегать повторения рисунка, но самостоятельно он не справлялся.

Повторение рисунка плитки – частая проблема и в итоге стена выглядит как экран зависшего Пентиум-3.Если в отделке вы решили использовать натуральный камень, то рисунок не повторится, но при укладке керамогранита нужно быть очень внимательным.

Ход работ

Инженерные и черновые работы завершены. Пора собирать финишные отделочные материалы и подбирать цвет для этого интерьера.

Ремонт близится к завершению как танк, сшибая всех хитрецов. Именно так и должен происходить ремонт.

Растраты, поддельные чеки и инженерные ошибки недопустимы, хороший ремонт – это блицкриг.

Унесенный ремонтом – это цикл публикаций о том как проходил ремонт в моей новой квартире. Как живут архитекторы и как они обустраивают свой дом – вы увидите это первыми.

предыдущий выпуск: УНЕСЕННЫЙ РЕМОНТОМ: как сделать эффективную звукоизоляцию квартиры

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал “Дневник архитектора”

Instagram Telegram

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/59316f0bd7d0a653a549d140/5ca843878b888800b3ebdbfe

Как отсудить деньги за некачественный ремонт, не прибегая к помощи юриста

Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?

Этот текст написал читатель Т—Ж. Если вы тоже хотите поразмышлять о чем-то вслух и открыть свою дискуссию, заполните эту форму.

Качество их работ в его квартире меня вполне устроило, поэтому я согласился. Сосед же выступал в роли прораба.

Мы договорились об основных технических параметрах ремонта и зафиксировали цену за квадратный метр под ключ. Я даже не поленился и нарисовал планы в программе для 3Д-моделирования.

Итак, площадь моей квартиры — около 65 квадратных метров. Я решил, что 7000 рублей за квадратный метр за комплексный ремонт в новостройке — неплохая цена, с чем также согласился сосед.

Конечно, можно было реализовать и более бюджетный вариант, но у меня не было задачи заставлять подрядчика искать минимальные цены. Из этой суммы мы вычли стоимость работ, связанных с электрикой и сантехникой, потому что я планировал заняться ими сам.

Это очень ответственная вещь, в которой я хотел быть уверен. Кроме того, мы вычли траты на штукатурку стен, так как эти работы уже были выполнены.

Конечно, стоило зафиксировать смету. Но, во-первых, я не предполагал, что мне придется ругаться с соседями, а во-вторых, понимал, что смета — палка о двух концах. Она также может и увеличить итоговую стоимость, потому что «а мы здесь забыли посчитать» или «а грунтовка перед покраской не входит» и так далее.

Вначале все шло хорошо. С меня взяли около 30 тысяч рублей на расходные материалы и приступили к ремонту. На старте мы не планировали никаких авансов именно за работы до момента сдачи чернового этапа. Однако я поддался на уговоры и через некоторое время заплатил 150 тысяч за «почти сделанный» черновой ремонт. Почему я так поступил — не спрашивайте, но больше такого не повторится.

Постепенно я начал осознавать, что качество работ так себе, а сосед-бригадир понимает в ремонте меньше, чем я, но даже не хочет разбираться и тянет деньги.

При этом он взял себе еще пару заказов в районе, и я заметил, что у меня начали пропадать материалы.

Мои претензии к качеству, основанные не на личных предпочтениях, а на нормативных документах и рекомендациях производителей материалов, и, как следствие, постоянные переделывания привели к тому, что бригада сбежала, не выполнив оговоренный объем первого этапа работ, который уже был оплачен. Сосед же уверял, что он все доделает.

Он признал, что я заплатил больше положенного: остаток мы очень примерно оценили в 40 тысяч. Я попросил его написать расписку о том, что он обязуется вернуть эти деньги в определенный срок. Договорились, что, если работы будут выполнены, расписку мы уничтожим.

Мои предложения урегулировать вопрос мирно не увенчались успехом, хотя я был готов на многое закрыть глаза и не хотел длительных судебных разбирательств. При этом для завершения ремонта до состояния «можно ставить мебель» мне потребовалось еще около 150 тысяч на работы. Многое я делал сам, привлекал только маляра и паркетчика.

В самом начале ремонта сосед дал мне номер карты своей родственницы, чтобы я мог при необходимости переводить ему деньги. В дальнейшем это и сыграло в мою пользу.

Когда я окончательно понял, что договариваться бесполезно, а человек просто тянет время и всячески уходит от ответственности, я сделал последнее предупреждение и сказал, что иду в суд с двумя заявлениями: о взыскании денежных средств по расписке и о неосновательном обогащении его родственницы.

Как можно было с его стороны так подставить близких, не понимаю. На его месте я сделал бы все, чтобы не впутывать других людей в эту историю.

К судам я готовился самостоятельно. Пару раз сходил на консультации к юристам, заплатив по 500 рублей за каждый визит, но не получил интересной информации. В результате самостоятельно прочитал все необходимое в гражданском кодексе: то, что касается сделок, ничтожности, недействительности и прочее.

В процессе изучил статьи ГК РФ 1105—1109 о неосновательном обогащении. Их суть в том, что если кто-то получил деньги, товар или услугу без сделок и договоренностей, то он обязан вернуть их по первому требованию.

Идти по этому пути меня побудило то, что мне нужно было подтвердить только факт перевода средств, а все остальное по закону должен доказывать ответчик.

К сожалению, на тот момент я не нашел достаточной информации о практике по этой теме, поэтому действовал по своему разумению.

Мировой суд по расписке я выиграл достаточно просто: в результате получил 40 тысяч рублей с небольшими процентами и пошлинами.

Когда я убедился, что ответа на вторую претензию не последует, я начал собирать документы для этой истории. Самым сложным было достать справку о перечислении денежных средств с карты на карту от большого банка с госучастием. Получение выписки заняло почти два месяца.

Мне даже пришлось написать отзыв на banki.ru, чтобы там зашевелились.

Сначала я хотел просто заверить выписку со счета карты, но в ней не было информации о том, кому я перечислял деньги.

Более того, в первой справке указывались только операции, осуществленные через банкомат и мобильный банк. После повторного запроса пришла более полная справка, где в том числе были и данные по интернет-банку.

К сожалению, я смог получить ее уже после подачи основного иска, поэтому пришлось добавлять уточнение с дополнительными доказательствами.

Иск я составлял самостоятельно. На тот момент я уже понимал, что буду многое переделывать, поэтому честно предупредил соседа, что собираюсь взыскать все, что смогу подтвердить. Тогда уже стоял вопрос принципа, а не денег.

Я изложил в иске все факты, сослался на соответствующие статьи и попросил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими деньгами на момент принятия решения и почтовые расходы. К иску я приложил справку из банка, распечатки с сайта почты о доставке писем, описи и копии претензий.

Неосновательное обогащение

177 500 Р

Проценты за пользование чужими средствами

10 374,04 Р

Я направил иск в районный суд и ответчику. Суд принял его к рассмотрению и где-то через месяц назначил предварительное заседание.

Ответчик был абсолютно не готов и не мог даже ответить на вопросы, какие деньги получал и на каком основании, читал ли он вообще иск.

Судья решил отложить слушание еще на месяц для ознакомления ответчика с иском и даже учел мою просьбу назначить заседание после моего отпуска.

Во время основного заседания я повторил практически слово в слово свой иск. Ответчик пытался приобщить к делу пачки непонятных чеков за поставленные мне материалы. Естественно, доказать факт передачи чего-либо он не мог.

Судья обратил внимание, что сумма моего иска не совпадает со справкой из банка, и спросил меня почему. Я не сразу сообразил, что речь шла о неполной справке, которую мне сделали в первый раз, поэтому сказал, что, возможно, ошибся в расчетах.

Хотя нужный документ находился в приложениях к уточнению.

Затем сосед привлек к делу юриста, но даже мне его квалификация показалась низкой. Его аргументы выглядели детскими, и я легко составил свой ответ на апелляцию. На всякий случай я указал неучтенные доказательства о передаче денег: ту самую вторую справку. Но с моей стороны это был лишь ответ на апелляцию ответчика, а не апелляционное заявление, поэтому мои аргументы не были учтены.

Суд второй инстанции прошел достаточно быстро. Ответчика представлял юрист, я же защищал свои интересы сам. Решение суда было оставлено в силе в полной мере, корректировки суммы я не добился.

Неосновательное обогащение

177 500 Р

Проценты за пользование чужими средствами

9110,58 Р

Примерно через неделю я получил в районном суде исполнительный лист, но не понес его приставам, а отдал в банк, где, предположительно, у ответчика были счета. Теперь каждый месяц получаю обратно небольшую сумму: примерно 6 тысяч рублей.

Я потратил на судебный процесс тысячу рублей за две консультации у разных юристов, которые мне особо не помогли. Поэтому я с самого начала не планировал никого привлекать. Как оказалось — правильно, ведь над творениями «юриста» ответчика даже я, далекий от юриспруденции человек, чувствовал право посмеиваться.

С этим ремонтом я вряд ли оказался в плюсе, но вышел в ноль, если не считать потраченное время и усилия.

  1. Знать законы и уметь их толковать хотя бы на бытовом уровне — очень важно.
  2. Договариваться о работе с физическими лицами опасно, так как закон о защите прав потребителей на них не распространяется. Лучше работать хотя бы с ИП и обязательно составлять подробный договор с четким заданием, сметой и требованиями к результату.
  3. Даже если вы выиграли суд, это не значит, что вы сразу вернете деньги.
  4. Любая судебная история — это затраты и потеря большого количества времени, так что лучше до этого не доводить.

Источник: //journal.tinkoff.ru/sam-sebe-yurist/

Взыскание долга с ООО: 5 эффективных способов – Стороженко и Партнеры

Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?

Взыскание долга с ООО: 5 эффективных способов

Есть проблемы с возвратом долга от ООО? Не знаете, как воздействовать на должника, не нарушая закон?

Читайте статью до конца, и вы узнаете, как заставить платить ООО и привлечь руководство (участников) ООО к уголовной и личной имущественной ответственности.

Нажав комбинацию клавиш «ctrl+D», вы сможете в любой момент «достать» полезный материал из закладок, чтобы применить 5 способов взыскания долга на практике.

Ооо не платит долги, потому что руководство не боится ответственности?

Представители проблемного ООО не боятся личной ответственности, потому что думают, что максимум, чем рискует участник – это доля в уставном капитале ООО.

Действительно, руководить ООО очень удобно в плане ответственности. Закон говорит, что учредители ООО не отвечают по долгам общества, а организация не отвечает по долгам учредителей (ст. 56 ГК РФ).

Но значит ли это, что собственники и руководство ООО могут безнаказанно пользоваться деньгами кредиторов и бесконечно уходить от уплаты задолженности? Конечно, нет.

заставить ооо платить по долгам достаточно сложно. но при грамотном правовом подходе и знании психологии бизнеса – вполне реально

Для этого:

Должника нужно «знать в лицо»

Должник должнику рознь: один не платит долги, потому что не может, другой – потому что не хочет. Первая категория включает как компании с временными трудностями, так и фирмы с хроническими финансовыми проблемами. Вторая категория объединяет просто «скупых» контрагентов и откровенных мошенников.

Поэтому, чтобы знать, в какой момент переходить от пассивного ожидания к активным действиям по возврату долга, и какие меры предпринимать в отношении конкретного должника-ООО, нужно получить о контрагенте максимум информации.

ОЦЕНИТЬ РИСК МОШЕННИЧЕСТВА СО СТОРОНЫ ДОЛЖНИКА И НАЛИЧИЕ/ОТСУТСТВИЕ У КОМПАНИИ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОЗВОЛИТ АНАЛИЗ РЕПУТАЦИИ И ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ООО

Кредитору следует по крупицам собрать информацию о должнике. Запросить у контрагента напрямую и/или найти в открытых источниках.

Рассчитать платежеспособность и ликвидность, главные показатели финансового состояния организации, можно на основе данных из бухгалтерского баланса, который можно получить на сайте www.gmcgks.ru.

«Темное прошлое и настоящее» ООО, связанное с судебными тяжбами, раскрыть так же легко: на сайтах Росправосудия //rospravosudie.com/ и Арбитражного суда www.arbitr.ru, в Картотеке арбитражных дел //kad.arbitr.ru/. Информацию о незакрытых долгах – на  сайте приставов //fssprus.ru/iss/ip .

Главное, что нужно знать для доступа к информации на перечисленных ресурсах, – это ИНН  и ОГРН должника.

Подробно о том, как проанализировать репутацию и платежеспособность должника – здесь: //svbankrotstvo.ru/kreditoram/doveryaj-no-proveryaj-kak-provesti-analiz-platezhesposobnosti-dolzhnika/

информация из открытых источников позволяет составить общую картину

но самая важная информация о должнике – его расчётных счетах, остатке денежных средств на текущую дату, наличии имущества, доступна исключительно через специалистов, профессионально занимающихся взысканием долгов ооо

На основе полученных данных, нужно оценить перспективы взыскания и выбрать оптимальный путь взыскания задолженности.

Далее вы узнаете 5 эффективных способов взыскания долга с ООО. В том числе – как получить свои деньги назад за счет личных средств генерального директора, бухгалтера и учредителей.

Способ первый: «PR-воздействие»

Если ООО дорожит репутацией, является участником тендеров, не признано банкротом и имеет реальную (или потенциальную) возможность погасить долг, можно простимулировать должника с помощью PR-воздействия.

Для этого нужно найти уязвимые точки должника и предупредить руководство ООО о намерении привлечь к конфликту СМИ. Проинформировать деловую среду и общественность о недобросовестности компании. К примеру, разослать пресс-релизы и письма клиентам и партнерам должника, провести пресс-конференцию, дать интервью в местные печатные издания и т.д.

Имидж нарабатывается годами, но теряется в одно мгновение. Поэтому должник зачастую находит деньги, и проблема решается.

Способ второй: «Переговоры»

ООО может «добровольно» вернуть долг после грамотно проведенных переговоров.

Кредитор предлагает должнику выгодное для обеих сторон решение, основанное на компромиссе (например, бартер или возврат долга в натуре), предлагает свою помощь в поиске клиентов, расширении рынка сбыта и т.д. Или, наоборот, занимает жесткую позицию, выражает готовность использовать в его адрес меры правового воздействия.

Случается, что должник-ООО со связями во властных кругах угрожает кредитору и воздействует на него через влиятельных лиц. В этом случае кредитору следует привлечь авторитетного переговорщика в лице квалифицированного антикризисного специалиста.

успех в переговорах напрямую зависит и от лица, которое общается с должником

Профессиональный медиатор со свежим взглядом на ситуацию, богатым арсеналом правовых и психологических приемов влияния сможет переломить ход переговоров в пользу кредитора и добиться денег от ООО.

Способ третий: «Досудебная претензия»

Досудебная претензия о срочном погашении долга,  направленная в адрес ООО, говорит о серьезных намерениях кредитора.

если ооо проигнорирует досудебную претензию, далее последует «крайняя мера» – обращение в арбитражный суд

Поэтому, опасаясь судебных разбирательств, должник зачастую реагирует на претензию и перечисляет на счет кредитора часть задолженности.

Способ четвертый: «Судебное взыскание долга с ООО»

Взыскание задолженности ООО через суд позволяет получить с должника не только сумму основного долга, но и пени, неустойку, компенсацию убытков и судебных расходов, в том числе затрат на представителя.

Кредитору следует правильно составить иск к ООО о взыскании долга и заявить в нем о необходимости принятия обеспечительных мер.

решение суда является официальным подтверждением наличия долга и необходимым документом для начала исполнительного производства (принудительного взыскания задолженности)

Важно: исковое заявление о взыскании долга ООО должно соответствовать требованиям закона и содержать подробное описание сложившихся обстоятельств, подтвержденное доказательствами.

Способ пятый и самый эффективный: «Банкротство»

Если у ООО недостаточно активов для расчетов с кредиторами, банкротство с последующей субсидиарной ответственностью – это единственный способ вернуть долг за счет личного имущества руководства и собственников ООО.

Подробно о субсидиарной ответственности в статьях С. Стороженко: //svbankrotstvo.ru/subsidiarnaya-otvetstvennost/kak-privlech-dolzhnika-k-subsidiarnoj-otvetstvennosti/ и //svbankrotstvo.ru/subsidiarnaya-otvetstvennost/chto-takoe-subsidiarnaya-otvetstvennost/.

Ели ООО не платит 3 месяца и более, а сумма задолженности составляет от 30 000 р., кредитор может подавать заявление о банкротстве ООО в арбитражный суд.

Подробно о взыскании долгов через банкротство – здесь: //svbankrotstvo.ru/vzyskanie-dolga-cherez-bankrotstvo/

Генеральный директор, учредители ООО, главный бухгалтер и другие лица, принимающие обязательные для компании решения,  могут привлекаться и к уголовной ответственности за:

  • фиктивное банкротство (ст. 197 УК РФ);
  • преднамеренное банкротство (ст. 196 УК РФ);
  • неправомерные действия при банкротстве (ст. 195 УК РФ),

И наказываться строгими штрафными санкциями в размере до пятисот тысяч рублей или лишением свободы на срок до 6 лет.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ К СУБСИДИАРНОЙ И УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ТРЕБУЕТ МОЩНОЙ ДОКАЗАТЕЛЬНОЙ БАЗЫ

Исход банкротства на 99% зависит от сопровождающего процедуру арбитражного управляющего. Главное, чтобы он не был заинтересован в исходе дела и не вступал с должником в преступную коалицию.

P.S. Выбирая специалиста, доверьтесь интуиции. Избегайте дилетантов и опасайтесь недобросовестных арбитражных управляющих.

Источник: //lfsp.ru/poleznaya-informatsiya/vzyskanie-dolga-s-ooo-5-effektivnyh-sposobov/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как можно взыскать свои деньги с начинающего ремонтника?
2.

Я так понимаю судья подаст поворот дела приставам на возбуждение нового ИП на взыскание обратно моих денег? И что значит что может быть подана частная жалоба на определение о повороте дела на судью в течении 15 дней? То есть обжаловать этот поворот может банк или как? Какая вероятность что мне вернуть взысканные деньги по отмененному приказу и по повернутому делу? 🙂 Спасибо за ответ заранее!

2.1. После вступления в законную силу определения суда получайте в суде исполнительный лист и предъявляете его к исполнению в ФССП России.

2.2. Вероятность получения Ваших денег напрямую зависит от добросовестности Вашего юриста и лично Вашего отношения к своему юристу и к его работе. Банк имеет право обжаловать определение суда о повороте исполнения решения. 15 дней начнут течь 10 мая.

Если до 25 мая банк не обжалует – то получите в суде исполнительный лист и передадите его в местное отделение Центробанка РФ.

3. Это законно сейчас? Списали последние деньги, хотя был подписан договор с юрист. Отделом о реструктуризации долга. Где в пункте 6 обозначено что после подписания договора кредитор обязуется не предпринимать мер по принудительному взысканию. Договор был подписан 10.02 2020. взыскали сегодня 10.04. в сумме примерно, пишу без копеек 28000 и сняли ВСЮ сумму! Оставив мня без средств. Я дозвонилась в юр. отдел. Где мне сказали, простите, мы забыли отозвать иск.

3.1. Это списание незаконно.
Направьте письменную претензию в банк с требованием о возврате незаконно списанной суммы на Ваш счет со ссылкой на заключенный договор о реструктуризации долга.

4. В ноябре оплатил гостиницу, после того как поднялся в номер, ужаснулся качеством и отказался от номера, написал заявление на возврат дс, сейчас апрель, отель перестал отвечать на мои звонки еще с января, кормили завтраками о том что вернут деньги, из доказательств оплаты есть только данные о том что я оплатил бронирование и переписка в вотсапп с администраций отеля.
Вопрос. Могу ли я серез суд взыскать эти деньги? И если могу требуется помощь юриста который бы мог заняться вопросом.

4.1. Взыскивайте деньги в судебном порядке на основании ст. 676 ГК РФ.

5. На основании какой статьи можно взыскать с ответчика деньги за коммунальные услуги (ВОДА), если я водой не пользуюсь, живу в другом городе, лицевые счета разделены, стоят счетчики. Жэу отказывается производить перерасчет, так как есть счетчики и продолжают начислять мне воду. Другой собственник ничего делать не хочет.

5.1. Обратитесь с заявлением сделать перерасчёт, в случае отказа в суд.

6. Из банка пришло СМС – ” прекращено взыскание по исполнительному производству. Причина: Решение судебного органа. “
Означает ли это, что вернут взысканные деньги или ИП прекратили на какой то стадии? Долг по ЖКХ.

6.1. Автоматически деньги Вам не вернут. Скорее всего, ИП прекращено в связи с отменой судебного приказа?

6.2. Про наличие решения суда Вы можете узнать по месту его вынесения…
Но про окончание обязательств без Вашего ведома не могли вынести решения суда. Выясняйте.

6.3. Дмитрий
На самом деле, подобное сообщение должно быть адресовано из отдела судебных приставов, кроме того, вернут или нет это зависит от сути решения судебного органа.

7. Дом на два хозяина, мы отрезались от отопления городского, перешли на своё печное, но нам продолжают слать квитанции, о том что мы должны платить за отопление. Последний раз мы заплатили, но сейчас опять пришла квитанция. Есть нюанс, что после смерти бабушки, дом ещё не на кого не оформлен, может ли это как-то усугубить ситуацию, и можно ли как-то взыскать с компании деньги которые были выплачены уже после отключения отопления.

7.1. Чтобы не оплачивать за отопление, следовало заявить об этом в установленном порядке, а также совместно провести акт обследования.
Правопреемники обязаны оплачивать долги наследодателя.

8. При очередной регистрации по месту жительства Я не предоставил по причине отсутствия временную регистрацию в данном регионе был выписан и взыскан штраф за проживание без регистрации более 90 дней сейчас спустя 6 месяцев после вынесения Постановления я нашёл подтверждающий документ могу ли я вернуть свои деньги гражданин рф.

8.1. Данное постановление можно обжаловать в кассационном суде. В жалобе необходимо указать причины по которым вы не согласны с постановлением с приложением всех документов согласно ст.30.12, 30.13 КоАП РФ.

9. Купил квартиру по ДДУ, дом вовремя не сдали, Подписал с застройщиком соглашение о неуйстойке, но в указанные сроки застройщик не перечисляет деньги.
Имею ли я право взыскать с застройщика данную сумму через суд?

9.1. Нужно ознакомится с ДДУ.

10. Возможно ли взыскать деньги за авиабилеты на отменённые рейсы из-за короновируса с провайдера kiwi.com. Авиакомпания Победа написала, что средства возвращены на счёт kiwi.com, а они нам похоже не собираются переводить. Дозвониться до них невозможно, а по почте одни лишь отписки, что они делают все возможное. Судя по отзывам не одни мы такие, они всех хотят кинуть…

10.1. Какую сумму перевели?

10.2. Обращаться в суд вам надо исковое писать.

11. Был сделан перевод своему родственнику через платёжную систему Контакт в банке. Указала ФИО получателя и город. Однако, через несколько часов перевод был получен не лицом, указанным в заявлении на перевод, а кем-то другим. Какова вероятность, что через суд можно взыскать с банка или платёжной системы деньги, которые они выдали третьему лицу? И кто несёт ответственность за эти денежные средства?

11.1. Для начала вам следует получить в банке полную информацию о переводе:- ваше заявление с реквизитами на перевод- документы банка о переводе ваших денег с указанием в этом документе реквизитов получателя.

При условии, что реквизиты, указанные банком, не совпадают с реквизитами, указанными вами в заявлении – ответственность несёт банк.

Если банк не допустил ошибку в реквизитах, тогда вам следует выяснить причины выплаты третьему лицу.

В том числе можете обратиться в полицию.

11.2. Так кем именно был получен?

12. Моя мама пенсионерка официально не трудоустроенна, она задолжала кредитно потребительскому кооперативу сумму свыше 50000 рублей, выплатить не имеет возможности, кооператив через суд хочет взыскать сумму, каким способом они имеют право возместить ущерб и вернуть деньги с должника пенсионера?

12.1. По судебному решению будут взыскивать до 50% пенсии..

13. По счёт неустойки за квартиру! Суд был в мае 2019 г решение взыскать с застройщика 50 т. р, а через пару месЯцев эта Иск запад объявила себя банкротом! Ждать ли этих денег?

13.1. Если застройщик в банкротстве, то вам необходимо включиться в реестр требований кредиторов на основании решения суда, написав в заявление о включении в реестр требований кредиторов и предъявив его в рамках банкротного дела застройщика.

Деньги вы сможете получить только в случае наличия имущества у застройщика, которое войдет в конкурсную массу и будет реализовано. Соответственно если застройщик “пустой”, то деньги навряд ли кто-то получит.

Если будут вопросы по заявлению, можете написать в лс.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Работаю на грузовой, принял товар не правильно. Работодатель хочет взыскать или удержать стоимость товара. Может ли он без моего согласия удерживать с ЗП деньги? Зарплата полностью белая, без премий.

14.1. Взыскание с вашей зарплаты будет незаконно. Работодатель должен доказать сумму ущерба в связи с неправильным принятием товара, причем под вашу подпись вручить свой расчет.

15. Судебным приказом было решено взыскать задолженность за капитальный ремонт с пенсии. Затем судебный приказ был отменен. Прошло 2 года. Взысканные деньги до сих пор не возвращены.

15.1. ВОт моя статья. Автоматически никто не вернет
Подробнее >>>

16. При покупке автомобиля в салоне навязали услуги автоэвакуатора сроком на 2 года путём присоединения к публичной оферте. В оферте написано, что при расторжении договора деньги не возвращаются, так как являются опционной премией. Законно ли это или можно взыскать через суд?

16.1. Приветствую Вас.Они специально оформляют договор таким образом, чтобы не возвращать деньги под любым предлогом. Но это договор оказания услуг и на него распространеняет свое действие закон о защите прав потребителей.Можно расторгнуть договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора и направляйте заказным письмом с описью вложения.

Но нужно быть готовым к тому, что придется обращаться в суд если не вернут добровольно.

17. Могут ли взыскать судебные приставы со сберкнижки деньги если это военная пенсия?

А.

17.1. Могут. Нельзя производить удержания только с пенсии по случаю потери кормильца.

17.2. Могут с любой пенсии до 50%

18. Не хочу выкупать товар, заказанный через интернет. Имеют ли они право взыскать с меня деньги за доставку?

18.1. Можете не выкупать но за доставку с вас взыщут.

19. У частного лица мной по рекламе на Авито, было куплены литые диски на автомобиль. Продавец написал в обьявлении и на словах подтвердил по телефону, что диски 14 диаметра, на самом деле, после покупки дисков было обнаружено, что они 13 размера. Вернуть назад деньги и забрать диски продавец отказывается. По каким статьям можно привлечь продавца и взыскать с него в суде цену дисков, моральный ущерб?

19.1. О какой сумме покупки идет речь?

20.1. Лана, это незаконно. Обжалуйте действия пристава в суд.

21.1. В судебном порядке, подавайте исковое в суд по месту жительства ответчика.

22.1. Отнесите судебный приказ напрямую в Пенсионный фонд, приложив заявление со своими реквизитами для перечисления денег.

23.1. Если есть исполнительный лист – нет. Если деньги являются пособие, вернут.
Мало подробностей.

24.1. Костя!
Да, имеют, если заключен договор уступки права требования долга. По банкротящимся банкам как правило предъявляет требования Агентство по страхованию вкладов.

25. Я инвалид 1-ой группы, имеют ли право приставы взыскать с моей пенсии деньги?

25.1. Да имеют полное право не более 50%

26. Можно ли взыскать деньги по расписке 10-ти летней давности, не заверенной у юриста.

26.1. Все зависит от буквальных условий в расписке. Установлена ли процентная ставка или займ беспроцентный?

адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники. Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым.

26.2. Согласно положениям ст. 808 Гражданского кодекса РФ, расписка является документом, который предоставляется в подтверждение договора займа. Но если она заключена в простой письменной форме, то этого достаточно для придания ей юридической силы.

Общий срок исковой давности, в соответствии со ст. 196 Гражданского Кодекса РФ, составляет три года. Но Вы можете попробовать поступить следующим образом.

Напишите претензию должнику и отправьте ее заказным письмом по адресу должника с указанием даты возврата долга.

В соответствии со ст. 810 Гражданского Кодекса РФ сумма займа должна быть возвращена в течение 30 дней. По истечении этого срока, при условии невозврата денег, Вы можете подать исковое заявление в суд.

26.3. Юля.

Заверять расписку у юриста не требуется. Срок возврата денег указан в расписке? Нужно исходя из срока возврата определить не истек ли срок исковой давности (три года). Если он истек и об этом заявит должник в суде, в удовлетворении иска откажут.

26.4. Долг можно взыскать в судебном порядке.

27. Вернут ли приставы взысканные деньги незаконно?

27.1. Если не законно взысканы вернут вам.

28. Как забрать с приставов свои деньги взысканные по суду с должников еще в 2013 году.

28.1. Если полагаете, что судебными приставами было допущено незаконное бездействие, то Вы вправе направить в суд административное исковое заявление и взыскать со службы судебных приставов компенсацию материального ущерба и морального вреда.

29. Как взыскать деньги за выполненные строительные работы по устному договору.

29.1. Если есть свидетели которые могут подтвердить такую устную договоренность. Это может быть положительным результатом в суде.

30. Возможно ли,взыскать деньги если должник подал на реорганизацию?

30.1. Альберт. Да, возможно. Подавайте иск. В ходе процесса замените ответчика, на реорганизованного. При реорганизации обязательства всё обязательства переходят к новому юр лицу.

Источник: //www.9111.ru/%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%B2%D0%B7%D1%8B%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8/

WikiRussJurist.Ru