Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?

Обналичивание материнского капитала – как судят мошенниц?

Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?

Материнский капитал можно использовать только на цели, которые оговорены в законе. Любые манипуляции с целью обналичивания материнского капитала являются незаконными и наказываются по ст. 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Однако желающих обмануть бдительность ПФР и получить 453 026 рублей наличными меньше не становится. Наиболее популярным способом «обналички» маткапитала является заключение фиктивного договора купли-продажи недвижимости между родственниками, друзьями или даже соседями.

Рассмотрим, как рассматриваются подобные дела в суде.

Фиктивная покупка квартиры

К собственнице квартиры обратилась знакомая с просьбой помочь обналичить средства материнского капитала путем фиктивной продажи квартиры. В договоре купли-продажи была указана цена 453 026 рубля, что равнялось размеру маткапитала.

Продавец предполагала, что после перечисления денежных средств из Пенсионного фонда, квартира будет переоформлена на нее обратно. Однако этого не произошло, и продавец обратилась в суд с иском о признании ДКП квартиры недействительным, указав, что фактически квартира осталась в ее владении.

С момента заключения договора «обнальщица» квартирой не пользовалась, договор купли-продажи и акт приема-передачи подписаны только для видимости и не были направлены на создание правовых последствий. Рыночная стоимость квартиры – более 700 000 рублей.

Решением суда с ответчика взысканы в пользу Отделения Пенсионного фонда по Иркутской области 453 026 рублей в счет возврата незаконно обналиченных средств материнского капитала (Апелляционное определение Иркутского областного суда от 28.09.2016 по делу N 33-13179/2016).

Суд удовлетворил требования истицы, посчитав, что в ее пользу говорят следующие обстоятельствам:- квартира ответчику не передавалась, никто не требовал исполнения договора (в этом суд усмотрел отсутствие воли на достижение результата сделки);- попытки вселения ответчика достоверными доказательствами не подтверждены, после покупки квартиры она и ее дети переехали на другое место жительства, но не в приобретенную квартиру, при этом истица продолжала вносить квартплату;- стоимость квартиры по договору, равная размеру маткапитала (при рыночной стоимости более 700 000 рублей), в совокупности с другими доказательствами подтверждает, что сделка была направлена не на ее приобретение, а на обналичивание материнского капитала.

Фиктивная покупка дома

Мать двоих детей предъявила иск к Пенсионному фонду, отказавшему ей в распоряжении средствами маткапитала, просила обязать фонд перечислить средства за приобретенные в общую долевую собственность семьи жилой дом и земельный участок. ПФР сначала распорядился направить средств на оплату жилья, но потом изменил решение и отказал.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, так как посчитал, что произошло улучшение жилищных условий семьи истицы. Фонд подал апелляционную жалобу, в которой утверждал, что имело место злоупотребление правом – участие в схеме приобретения жилья не в целях улучшения жилищных условий, а с целью обналичивания средств маткапитала.

Суд установил, что первоначально дом был подарен мужу истицы, затем он продал его третьему лицу, у которого позднее истица купила его за 800 000 рублей, из которых примерно половину хотела оплатить маткапиталом.

Пока совершались эти сделки, дети оставались зарегистрированными в указанном доме, а третье лицо, которому он был якобы продан, не прописывалось там.

Таким образом, суд установил, что супруг истицы менее чем через два месяца после получения дома в дар умышленно ухудшил жилищные условия, продав его, а еще через месяц дом был снова приобретен в собственность, что восстановило существовавшее ранее положение.

То есть эта сделка не свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи, поскольку дом уже находился в собственности одного из ее членов. Следовательно, на ее совершение не допускается направление средств маткапитала, в иске было отказано (Апелляционное определение Воронежского областного суда от 28.04.2015 N 33-2385/2015).

Расторжением ДКП после получения маткапитала

Пенсионный фонд предъявил иск об аннулировании и признании недействительным сертификата на маткапитал и взыскании незаконно полученных денежных средств, так как ответчик использовала их не по назначению.

В 2012 году был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, после чего ответчик подала заявление о распоряжении средствами маткапитала на улучшение жилищных условий.

В августе средства были перечислены на счет продавца, а уже в сентябре договор купли-продажи был расторгнут и деньги были возвращены продавцом на счет обнальщицы. Суд признал, что она незаконно использовала целевые денежные средства и неправомерно их удерживала.

Суд взыскал с нее сумму маткапитала вместе с процентами за пользование чужими денежными средствами, но отказал в удовлетворении требования об аннулировании и признании недействительным сертификата на маткапитал (Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 19.09.2014 по делу N 33-5646/2014).

Источник: //staryiy.livejournal.com/1086531.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?
6. Дом построен на земле мужа, но с вложением материнского капитала и вложением от продажи моего собственного дома купленного до брака, есть ещё у нас квартира но недорогая, машина в кредите. Квартира 1350000, машина 1000000, дом в районе 4000000.

Есть дочь взрослая от первого брака замужем жить не где. Как все делить при разводе.

6.1. По общему правилу все делится поровну, но в любом случаем можно договариваться.

В вашем случае дом уже должен быть разделён по 1/4 на супругов и детей, но если у вас есть доказательства, что деньги от продажи вашего дома пошли на покупку данного дома и надо знать сумму, то можно и долю мужа забрать в принципе или уменьшить ее.

Машину, как правило, отдают одному из супругов вместе с кредитом, а стоимость выплаченного кредита можно поделить пополам, смотря кто выплачивал и какие доказательства выплат есть. Квартира если в браке, то пополам.

НО в любом случае всегда можно выстроить тактику и попробовать договориться с всеми.

7. Хотим купить дом с землей под материнский капитал, как правильно сделать, чтобы и земля и дом приобретались одновременно. Дом под материнский, земля на собственные средства.

7.1. Анастасия, в этом нет противоречий. Вам просто в договоре купли-продажи на дом нужно будет оговорить порядок оплаты его за счет средств МК. Согласуйте текст договора к/п с ПФР заранее.

8. Можно ли на материнский капитал купить дом в снт. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Дом по документам: жилой.

8.1. Нельзя. Это не предусмотрено законом. Земля должны быть под ИСЖ.

9. У меня есть в собственности 1/3 доля в доме с общедолевым владением (отдельный вход, 26,9 квадратов, земля в обшедолевой не выделена) На дом и надворные постройки есть решение суда, что это моё. Могу ли я это продать за материнский капитал+доплата в рассрочку? Как лучше оформить.

9.1. В пенсионном фонде уточните, перечислят ли вам деньги покупателя за покупку доли? Я думаю, что не пройдёт сделка.

10. В прошлом году взяли зам на приобретение земли под строительство, вместе в сбербанк снимать деньги ездили вот эти помощники которые и забрали все деньги, сказали так надо, сказали что отправленный материнский капитал закроет этот взятый залог, мы заподозрили неладное так как нам даже землю не показали и деньги забрали, отозвали мат. капитал обратно побоялись что он уйдёт не туда, нарвались на мошенников что теперь будет кооператив который зам оформлял подаст в суд на нас?

10.1. Скорее всего так и будет. Пишите заявление в УВД.

11. С женой купили землю и дом в ипотеку. На тот момент был один ребенок, через год родился второй, и часть долга мы закосили материнским капиталом. Потом через пол года мы официально развелись. Ипотеку продолжаем платить в равных долях. В свидетельстве написано что дом и земля в общей совместной собственности. Какую долю имеют дети в доме? И может ли бывшая супруга продать свою долю и детей без моего согласия?

11.1. Здравствуй, после погашения ипотеки, вы должны выделить доли детям соразмерному сумме материнского капитала. Продать свою долю без вашего согласия супруга не может, она может ее подарить, доля детей может быть продана только с согласия органов опеки.

11.2. Долю детей высчитываю пропорционально от суммы ипотеки и мат. капитала…
“может ли бывшая супруга продать свою долю и детей без моего согласия” – в общем случае может продать с соблюдением закона…

12. Я приобрела дом и участок на материнский капитал. Дом и участок сняла с обременения, но доли выделить не успела, т.к. Судебные приставы наложили арест на дом и землю. Могут ли они забрать имущество в счёт долга или нет? Т. К. Они сказали, что имущество полностью на мне.

12.1. если Вы приобретали дом и земельный участок под материнский капитал значит есть ваша доля и доля ваших детей. Следовательно, Вы не можете быть собственником приобретенной недвижимости одна. Поэтому приставы не могут наложить на него арест. В данной ситуации выделять доли в натуре преждевременно, т.к. доля абстрактна, а выделенное имущество индивидуализировано.

12.2. Если это единственное жилье, то не заберут. А так, могут. Почему сразу не приобретали дом на себя и детей?
Желаю Вам удачи и всех благ!

13. У нас в собственности земля с домом. 5 собственников муж, сын, свекровь, свекр и сестра мужа. Может ли мы воспользоваться материнским капиталом для строительства дома на этом же земельном участке?

13.1. Да, можете, только нужно представить в Пенсионный фонд проект дома и разрешение на строительство.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Купили дом под материнский капитал, зарегистрировали в Росреестре, дом оформлен на 5 долей, пенсионный фонд документы приостановил, говорят надо землю тоже оформить в собственность. Вопрос: землю также надо на 5 долей оформлять или можно на одного из родителей? Заранее спасибо.

14.1. Да, в таких случаях есть необходимость разделить на доли и дом и зем. участок пол ним.

15. При составлении договора о купли-продаже дома, юрист указал, что стоимость прилегающего участка 1000 (при кадастровой стоимости 180 000). Сделка состоялась, дом был продан за 1000062 (оплачивался материнским капиталом). Теперь налоговая требует налог 25 000 (вместо 8000) из-за неправильно указанной стоимости земли. Как избежать переплаты, ведь вина лежит на юристе, который составлял договор.

15.1. Никак не избежать переплаты. Взыскивайте убытки с юриста.

15.2. Так Вы к нему и обращайтесь.
Либо нанимайте нового.

16. Мы с мужем в разводе, двое детей. Алименты детям не платит, приставы не могут его найти. В браке была куплена земля оформлена на бывшего мужа. Не земле стоит недостроенный дом. За недострой я плачу кредит, так же там материнский капитал. Могу ли я забрать имущество в счет погашения долга по алиментам и как это правильно сделать?

16.1. однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно, без анализа имеющихся документов. Первоначально надо уточнить, какая доля у супруга на спорный земельный участок и недостроенный дом.

Также необходимо установить точный размер долга по алиментам на сегодняшний день, есть ли другое недвижимое имущество у бывшего супруга.

Кроме того, необходимо обращаться к судебному приставу, добиваться привлечения неплательщика алиментов к административной и уголовной ответственности.

16.2. Да конечно можете. Об аресте имущества обговаривайте со судебными приставами. Также на аресте вы тоже можете присутствовать.

17. Можно ли строиться на заемные средства под материнский капитал на участке Земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства?

17.1. Согласно ч.3 ст.

7 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” лица, получившие сертификатмогут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной пенсии для женщин;4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты.

18. У меня такой вопрос. У моей сестры куплен участок с домом в ипотеку. Оформлен с использованием материнского капитала, пока по 1\2 с мужем и дом и земля. Мы с сестрой хотим построить дом на этом участке, пока не ломая старого дома, на две семьи с отдельными входами и коммуникациями. Подскажите как правильно сначала взять разрешение на строительство, а потом оформить землю и дом, чтобы у каждой семьи были свои документы.

18.1. Сейчас разрешения на строительство не нужно. Вы обратитесь в отдел архитектуры Администрации Вашего города, можно с помощью сайта Администрации, или телефона, личного приема и проконсультируйтесь, уверен Вам не откажут!

19. Хочу задать такой вопрос, родила второго ребёнка в 2020 году, получим материнский капитал, мы его хотим использовать на строительство дома, но вопрос в том, что у нас есть дом он в ипотеки и земля тоже, и мы хотим построить новый дом на этой земле, возможно ли это, раз земля в ипотеки?

19.1. Марина, здравствуйте!
Возможно, главное, чтобы земельный участок был оформлен на Вас или Вашего супруга.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D0%BD%D0%B0_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8E/

Как можно обналичить материнский капитал: легальные и незаконные способы получить наличные

Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?

Для семей с двумя детьми действует специальная программа материальной поддержки. Такая система активно и достаточно успешно работает, начиная с 2007 года, и за прошедший период тысячи семей получили реальную материальную помощь. Сумма денежной господдержки постоянно увеличивается и сейчас уже достигла размера 500 000 рублей.

Вместе с тем, государство существенно ограничило возможности использования денег, которые можно направить на ипотеку, увеличение пенсионных накоплений, получение высшего образования и т.п. Вот почему некоторые семьи интересуются, как можно получить всю сумму материнского капитала наличными. Ведь эти деньги могут потребоваться на повседневные траты. 

Фактически, зная некоторые особенности построения финансовых взаимоотношений государства и гражданина, можно оформить частичную выплату. Конечно, узнав, что такая возможность имеется, некоторые захотят забрать все деньги, но, конечно же, есть ограничения. Сколько можно обналичить, в каком размере, учитывая изменения в законодательстве – мы описали в этой статье.

Более подробная информация о государственной программе

Пример сертификата (скачать).

Первоначально сумма составляла 250 тыс. руб. Но с учетом растущей инфляции периодически принималось решение на индексацию выплат и происходило постепенное увеличение капиталов. Было предложение довести при рождении третьего ребенка сумму мат. капитала до 1,5 млн. руб. Но это предложение не было утверждено, сумма денег не изменилась.

Также законодательно было установлены следующие основные варианты, как распоряжаться деньгами. Не разрешается брать потребительский кредит под материнский капитал. А тратить положенные по закону денежные средства можно только на следующие цели:

  • Изменение условий проживания в лучшую сторону;
  • Учеба в ВУЗах;
  • Увеличивать накопления для будущей пенсии матери;
  • Приобретать товары и лекарственные препараты детям, которые признаны инвалидами.

Чтобы в дальнейшем разбираться, как взять материнский капитал наличными, необходимо соответствовать установленным требованиям:

  • Гражданство РФ у обоих родителей;
  • Дата рождения ребенка – после 1 января 2007 г;
  • У ребенка официально оформлено гражданство.

Чтобы получить сертификат, нужно собрать комплект документов и предоставить их в Пенсионный Фонд.

Какие нужны документы?

Многих людей интересует, можно ли обналичить материнский капитал в 2019 году? Следует отметить, что государством не предусмотрена выдача денег на руки родителям, только под определенные законом цели.

Как можно получить “живые” деньги за материнский капитал законно? Для этого, прежде всего, необходимо оформить заявление и подать соответствующий пакет документов:

  • Паспорт, где указано что заявитель – гражданин РФ;
  • Свидетельство о рождении лица, обращающегося за денежной выплатой; 
  • Свидетельства о рождении ребенка, на которого оформляется материнский капитал, а также на других родившихся в семье детей;
  • СНИЛС заявителя и его детей;
  • Свидетельство о браке.

Когда документы будут рассмотрены и принято соответствующее решение, не придется думать, как незаконно обналичить сертификат материнского капитала, нелегально получить деньги на руки. Выплата будет положена в официальном порядке.

Как уже было сказано, нет такого правила – выдавать деньги на руки. Вместе с тем, если знать особенности действующего законодательства и знать, к кому обратиться, получить деньги наличными, можно, например – через займ в МФО.

Законные способы: как правильно получить деньги?

На самом деле, действуя лишь частично нелегально можно получить деньги без правонарушений. Небольшое ограничение – сделать это можно вполне законно, но только при условии направления всей суммы или ее части на определенные мероприятия.

Можно получить деньги за сертификат легально, соблюдая все законы и решения, принятые в 2018 году, несколькими способами:

Ежемесячные выплаты

Выплаты на второго ребенка в семье, которые назначаются и выплачиваются детям до достижения ими возраста 1,5 года.

Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя. Это самый простой вариант.

Погашение ипотеки (полное или частичное)

Если у семьи, в которой родился второй ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.

Вложение в дом

Строительство нового дома или капитальная реконструкция ранее построенного здания (жилого).

Здесь порядок действий следующий: 

  • Изучаем рынок, условия сделки,
  • Жилье, которое строится, следует выбирать с учетом финансовых возможностей, а также того, что средства из фонда будут поступать поэтапно,
  • Сначала будет переведена первая половина суммы, а затем, приблизительно через полгода – остальные деньги,
  • Чтобы начать получать деньги на жилье по частям, необходимо обратиться в соответствующую организацию с заявлением, представить все необходимые документы, и дождаться перевода.

Пополнение пенсионного накопительного счета

Если родитель желает направить деньги на накопление будущей пенсии, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Здесь также подается заявление, представляется комплект документов и ожидается решение. После положительного ответа сумма перечисляется на счет заявителя и будет накапливаться до достижения пенсионного возраста.

Деньги на средства адаптации ребенка-инвалида

Если необходимо получить деньги на лекарства, проведение лечебно-восстановительных мероприятий, долю капитала можно взять и истратить. Для этого необходимо обратиться в соц. защиту или отделение МФЦ с заявлением.

Нелегальные способы обналичивания

Такие схемы существуют, они действуют и ими время от времени пользуются люди.

Как правило, чтобы получить деньги за сертификат семейного капитала, обращаются в различные кредитные, микрофинансовые организации и к другим физическим и юридическим лицам.

 Без финансовых потерь здесь не обойтись, часть средств, положенных по сертификату за обналичивание материнского капитала придется отдать. К серым схемам относится:

  • Покупка недвижимости только на бумаге. На самом деле покупать жилье заявитель не планирует. Но обратившись к услугам определенных компаний, можно оформить фиктивные документы и предъявить из в соответствующие гос. органы.
  • Покупка жилья по нереально высокой цене. Делается это для того, чтобы забрать максимально большую сумму денег. Возможно ли это – да! Законно ли – нет!
  • Получение несуществующего ипотечного кредита. Некоторые представители фирм, оказывающих «серые услуги» готовы помочь за небольшой процент оформить все документы, якобы для оплаты ипотеки, ну а потом, после перевода денег из банка, они возвращают собственнику сертификата часть суммы на руки.
  • Предъявление поддельных документов на получение самого сертификата. Этот раздел комментировать не будем. Вероятность того, что подтасовка данных вскроется, слишком велика. Тем не менее, некоторые люди идут на такие ухищрения.

С помощью услуг риэлторов – крайне опасный вариант и без финансовых потерь сделать это не получится. Данная процедура имеет ряд недостатков, и попытка обмана может быть легко раскрыта. Кроме того что услуги посредников обходятся слишком дорого, остается высоким риск обмана.

В результате, у родителей, пытавшихся получить деньги по материнскому капиталу через риэлтора, может появиться множество проблем. Афера мошенника теперь еще может быть вычислена и сотрудниками Пенсионного фонда.

А далее – запрос в прокуратуру, расследование – и, как результат – уголовное дело.

Чаще обращаются к такой схеме, как продажа квартиры близким родственником. В такой ситуации, уголовной ответственности можно избежать, а риск обмана минимален. Но определенные неудобства все же есть.

Так, новый владелец квартиры не сможет продать квартиру или использовать ее в качестве залога, ведь одним из совладельцев будет являться несовершеннолетний ребенок.

А здесь уже контрольные функции начнут выполнять органы опеки.

Возможные негативные последствия

  1. Уголовное преследование. Учтите, что попытки незаконно обналичить средства капитала, классифицируются по Уголовному кодексу, как мошенничество (статья 159,2 УК РФ). Максимальный тюремный срок – 10 лет.
  2. Денежные штрафы, сумма которых существенно превышает размеры похищенных у государства денег. Именно штрафы чаще всего и накладывают на тех, кто попытался обманным путем завладеть деньгами материнского капитала вне рамок действующего законодательства.
  3. Репутационные риски.
  4. Кроме того, придется вернуть все деньги.

Внимательность и осмотрительность – единственно верное решение

Чтобы не стать жертвой мошенников, не обращайтесь к первым встречным. Осторожно относитесь к тем представителям компаний, которые обещают золотые горы в виде минимальных процентов, кратчайших сроков и максимальной суммы.

Вступайте в контакт только с проверенными компаниями, заслужившими положительную репутацию в обществе, имеющие положительные отзывы.

Не стоит думать, что вы самые умные, а с помощью хитрой компании легко обойдете все тонкости действующего законодательства. Главный совет – не пытаться получать и обналичивать материнский капитал по фальшивым документам, как бы этого не хотелось! Принимайте те решения, которые позволяют забрать мат. капитал без проблем с правоохранительными органами.

Бланк заявления на материнский капитал

Пройдите небольшой опрос по тому, куда израсходовать средства сертификата и скачайте бланк заявления в ПФР для его получения.

Источник: //www.vsemvzaimy.ru/o-mikrozaymakh/kak-obnalichit-materinskiy-kapital/

Оформление материнского капитала через кредитный кооператив

Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?

Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет.

Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше.

Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Из существующего правила о необходимости выжидать три года после рождения второго (или последующего) ребенка имеется ряд исключений. Распорядиться средствами маткапитала в любое время разрешается в двух случаях.

  1. Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
  2. Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

Из этого следует, что законом не запрещается тратить средства материнского капитала до истечения трех лет после рождения ребенка, однако в нем четко прописано, что это возможно только при наличии договора займа или же кредитного договора, оформленного с целью покупки или строительства жилья.

Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

Что такое заем под материнский капитал

Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски.

Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем.

С 8 марта 2015 года заключать договора займа и кредита с учетом использования материнского капитала может только ограниченный список организаций.

Организации, которым разрешено работать с материнским капиталом

  1. Кредитные организации, функционирующие согласно закону РФ «О банках и банковской деятельности» от 90-ого года № 395-1. Другими словами – это банки.
  2. Кредитные потребительские кооперативы (КПК).

    Они функционируют согласно ФЗ 190 от 2009 года «О кредитной кооперации».

    Но не каждый КПК может быть включен в этот список, в этой категории существуют дополнительные требования:

— КПК должен значиться в реестре Центробанка РФ;

— На момент заключения договора организация должна функционировать уже не менее трех лет;

— КПК обязан быть участником самостоятельно регулируемой организации.

  1. Другие организации, оказывающие услуги по предоставлению жилищных займов, обеспечивающихся ипотекой.

Какую организацию выбрать для получения жилищного займа

Первые две группы организаций при правильном выборе можно назвать надежными, что касается третьей группы, то из-за размытого понятия «иные организации» в нее попадают и неблагонадежные компании.

В правительстве уже обсуждают необходимость запрета на участие их в подобных сделках.

Поэтому с целью минимизации рисков, особенно если нет возможности воспользоваться помощью профессионального юриста, лучше избегать организаций из третьей группы и предпочитать услуги банков или же КПК, так как функционирование их контролируется законом и ЦБ РФ.

При обращении в банк предъявляется ряд требований, причем порядок принятия решения по выдаче ипотечного кредита не зависит от наличия материнского капитала.

Поэтому нередко возникают трудности с получением займа из-за недостаточного уровня дохода или его полного отсутствия, в части случаев причиной отказа становится кредитная история (отсутствие ее или нарушения обязательств в прошлом).

Не стоит думать, что банки не имеют права отказать в предоставлении займа под материнский капитал, увы, это не так.

КПК не предъявляют высоких требований к доходам, ведь величина займа, как правило, не превышает размеры материнского капитала, то есть задолженность при верном оформлении сделки полностью покроется средствами господдержки. Это идеальный вариант для тех, кто не может по разным причинам получить заем в банке.

Сотрудничество с кредитным потребительским кооперативом

Если объяснять простыми словами, то КПК это объединение пайщиков для оказания материальной взаимопомощи. Обычно такие объединения создаются для взаимной выдачи кредитов, а также для сбережения и преумножения средств.

При обращении в КПК происходит фактическое присоединение к кооперативу. После заключения договора приобретается статус пайщика и возникает возможность взять заем. Если он будет погашаться маткапиталом, то обеспечивать его будет приобретаемое жилье, до того момента, пока ПФ не перечислит кооперативу деньги.

Схема работы с КПК предельно простая:

  1. Выбирается КПК и оформляется заявка.
  2. Подбирается недвижимость. Оформляется договор, в котором уточняются все нюансы.
  3. Перечисляются денежные средства на счет продавца.
  4. Приобретение недвижимости.
  5. Перечисление ПФ денег на счет КПК.

Плюсы сотрудничества с КПК

  • Доступность. Не предъявляются жесткие требования к уровню дохода заемщика, а также к его кредитной истории, так как заем все равно гасится за счет материнского капитала.
  • Оперативность. С момента обращения и до получения денег проходит совсем немного времени. Четко назвать сроки сложно, так как это зависит от особенностей работы отдельных КПК. Но чаще всего одобрение займа происходит еще при оформлении сделки купли-продажи и до того, как ПФ перечислит средства.
  • Меньше бумажной волокиты. В сравнении с банками КПК требует меньше документов.
  • Никаких дополнительных затрат. Проценты за предоставление займа оплачиваются ПФ из суммы материнского капитала.
  • Часть КПК также готовы помочь с подбором подходящего жилья и предоставляют в качестве дополнения услуги юриста.

Минусы работы с КПК

  • Не все КПК вызывают доверие. В части небольших региональных организаций нет соответствующих специалистов, и из-за допускаемых ошибок могут возникнуть проблемы, худшая из которых – отказ ПФ в выплате. Но если тщательно подойти к выбору КПК, то этот минус брать в расчет не придется.
  • Проценты по займу выше, чем в банке. Средняя ставка кооператива сейчас – 12% от размера маткапитала, это около 54 тыс. руб.
  • Короткий срок займа. Обычно от 1 до 3 месяцев, длительность зависит от того, как долго будет рассматривать заявление ПФ, а также от продолжительности этапа непосредственной работы с кооперативом на старте.

На что стоит обратить внимание при выборе КПК

Успех работы с кредитным потребительским кооперативом на предмет получения займа для приобретения жилья с помощью материнского капитала практически на 100% зависит от правильного выбора организации. Никаких сомнений в надежности и профессионализме ее сотрудников быть не должно, так как в сделке фигурируют средства господдержки и контроль сделки проводится очень строгий.

Какие признаки говорят о надежности КПК

  1. Расположение КПК в регионе проживания заемщика. Кооперативы могут быть региональными, они работают только в своем субъекте РФ, и федеральными, имеющими филиалы в нескольких территориях страны. Обращение в федеральную сеть, скорее всего, обработается быстрее, так как у крупной организации должна быть отлично налажена работа.

    Однако лучше, если представительство крупного кооператива будет непосредственно в регионе проживания. Небольшая региональная организация, находящаяся рядом, также может справиться с задачей хорошо. А вот если высылать документы в территориально удаленное КПК нужно быть готовыми к более длительному ожиданию.

  2. Репутация и наличие положительных отзывов. По закону кооператив должен существовать не менее 3 лет до того, как ему будет разрешено работать с маткапиталом. Это достаточный срок, чтобы организация успела зарекомендовать себя на рынке финансовых услуг. Стоит навести справки, ознакомиться с отзывами в достоверных источниках.

    Не будет лишним проверить предъявляемую КПК документацию о регистрации, сертификации. Нередко их сканы опубликованы на сайтах кооперативов, а потому не составляет труда обратиться в организацию контроля и убедиться в их подлинности.

  3. Размер процентов. Низкие тарифы – это, конечно, заманчиво.

    Но чаще случается так, что польстившись на пониженную процентную ставку, заемщик в процессе узнает о необходимости дополнительных затрат, скрытых платежей, комиссий и пр. В итоге услуги таких КПК обходятся еще дороже, чем тех, что честно озвучивают средний по стране тариф.

Чтобы избежать подобных проблем, стоит поинтересоваться на этапе заключения договора из чего составляется цена на услуги и подразумеваются ли какие-то дополнительные платежи.

  1. Тщательный подход к проверке приобретаемой недвижимости. Кооператив рискует, выдавая заем под материнский капитал, так как Пенсионный фонд вправе отказать в выплате, если приобретаемое жилье не будет соответствовать требованиям, указанным в законе. Поэтому КПК, которые подходят к делу ответственно и ценят свою репутацию, обязательно досконально проверяют, подходит ли жилье под требования закона.

Если же Пенсионный фонд отказывает в перечислении маткапитала заемщику придется выплачивать заем самостоятельно из личных средств или же лишаться приобретенного жилья, так как оно находится в залоге.

Таким образом, если ответственно подойти к подбору кредитного потребительского кооператива, то с его помощью можно законно воспользоваться материнским капиталом и приобрести жилье с помощью средств государственной поддержки до исполнения ребенку 3 лет.

Остались вопросы по займу на приобретение жилья? Специалисты кредитного потребительского кооператива «РЦМ» помогут. Звоните или спрашивайте онлайн для получения мгновенного ответа.

Источник: //kpkrcm.ru/poleznaya-informatsiya/poluchenie-matkapitala-cherez-kpk/

Получение маткапитала через КПК

Как подать в суд на КПК, если мат капитал был обналичен, но документов на землю нет?

Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет.

Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше.

Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

WikiRussJurist.Ru