Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Вода в подвале многоквартирного дома

Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться – рассмотрим в статье.

Куда обращаться если затопило подвал многоквартирного дома?

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании.

После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта.

Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

Кто должен устранять затопление в подвале?

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал. Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства – ТСЖ, ЖЭУ и т. д.

Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:

  • провести мероприятия, связанные с дезинсекцией подвала;
  • обеспечить процедуры по осушению помещения;
  • определить факторы, вызвавшие появление пожара;
  • устранить причины возникших неполадок.

Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.

Чем грозит затопление подвала многоквартирного дома?

В соответствии с 36-й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей.

Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние.

Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:

  • в ходе застоявшейся воды в подвале на нижнем уровне образуются неприятные запахи;
  • появляется грибок, плесень, что опасно для здоровья и жизни жильцов;
  • формируется благоприятная среда для жизнедеятельности различных насекомых – комаров, мошек, блох;
  • под влиянием влаги медленно, но верно разрушается фундамент помещения;
  • поскольку в подвальном помещении хранится не только домашняя утварь и засолки на зиму, а важная аппаратура, техническое оборудование, служащее для бесперебойной подачи воды, тепла, все это может сломаться и привести к сбоям подачи коммунальных услуг во всем доме.

Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков.

Бездействие управляющей компании

Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:

  • государственная жилищная инспекция (в результате этого будут приняты меры по проверке деятельности той или иной компании не только в отношении случившегося потопа, но и других объектов, при обнаружении пренебрежения обязанностями со стороны управдома, ЖИ наложит санкции);
  • роспотребнадзор является организацией, которая занимается защитой потребительских прав, поэтому можете не сомневаться, что устранение потопа в вашем доме произойдет в ближайшем времени;
  • прокуратура (действовать через эту инстанцию следует лишь тогда, когда дело нуждается в судебном разбирательстве для выявления и наказания виновных лиц).

Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е. от жильцов.

Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко.

Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего.

Действия управляющей компании при затоплении подвала МКД

Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:

  • пострадавшие (собственники / арендаторы жилых квартир) звонят в аварийную службу или УК;
  • на место происшествия прибывают слесари и устанавливают причинный фактор ситуации;
  • при возможности решения проблемы на месте она устраняется;
  • если ситуация требует более серьезного вмешательства, составляется комиссия для оценки ущерба, формируется соответствующий акт, в котором оговариваются виновные стороны;
  • на протяжении 10 дней оценочной комиссией происходит составление сметы на ремонтные работы;
  • на базе имеющейся документации производится ремонт подвального помещения, возмещение убытков жертвам обстоятельств;
  • в случае бездействия компании подается исковое заявление в вышестоящие инстанции.

Составление акта о затоплении подвала

После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг – составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома.

Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба.

Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома. Это может быть ЖЭК, ЖЭУ, УК, ТСЖ и т. д.

Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует.

Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц.

Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности. Заполнение осуществляется от руки в свободной форме.

Есть набор сведений, которые должны содержаться в заявительной бумаге в обязательном порядке:

  • адрес МКД, в котором случился потоп;
  • персональные данные членов управляющей компании, которые имеют непосредственное отношение к экспертной комиссии;
  • ФИО лиц, произведших осмотр технического этажа;
  • причинный фактор протечки, установленный в результате проведенного осмотра (при невозможности его выявления проставляется отметка о том, что требуется проведение оценочной экспертизы);
  • полные описательные характеристики повреждений;
  • список объектов имущества, которые испортились;
  • дата и подписи всех лиц, участвовавших в составлении документа.

Стоит учесть, что создание акта должно произойти не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу или УК.

Кто ответственный за затопление подвала МКД?

Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома – жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора.

Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий.

В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:

  • проведение ремонта собственными усилиями;
  • выплата финансовой компенсации.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины. Согласно ст. 1064 ГК РФ, возмещение ущерба осуществляется в полной мере.

Причины затопления

Основные причины потопов в подвале заключаются в следующих моментах:

  • неправильное оформление отливов;
  • сезонное увеличение объема грунтовых вод;
  • прорыв канализационных вод;
  • неисправность стоков;
  • неправомерные деяния лиц, живущих на первом этаже;
  • аварийные ситуации на водопроводных линиях;
  • прорыв отопительной системы;
  • поломка коммуникаций.

Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента.

Обращение в суд для возмещения ущерба

На основании акта, составленного на начальном этапе, происходит проведение дальнейших работ, связанных с установлением виновных лиц и непосредственным возмещением ущерба.

В суд могут обратиться как собственники жилья, так и их законные «представители» — члены ТСЖ, работники УК, муниципалитета.

До обращения в суд определяется размер ущерба посредством фиксации потопа и проведения независимой экспертизы, анализа стоимости испорченного имущества и необходимых ремонтных работ.

Образец жалобы

Если организация бездействует, или её действия противоречат интересам жильцов, а также нормам законодательства, есть возможность подачи жалобы в вышестоящие инстанции (их перечень был оговорен ранее).

Чаще всего документ носит коллективный характер и составляется от лица нескольких людей. В документе должна содержаться претензия и возможные варианты решения задачи.

Также необходимо проставить подписи, дату составления.

Скачать образец коллективной жалобы в ЖКХ при затоплении подвала можно скачать здесь.

Нюансы

  1. Определенные виды ремонта жильцы могут сделать самостоятельно либо нанять специалистов. Этот вопрос выносится при невозможности достижения понимания между сторонами.
  2. Акт оформляется произвольно, но должен содержать в себе несколько важных моментов, оговоренных ранее.
  3. При затоплении грунтовыми водами определить виновного просто-напросто невозможно.

    В этом случае ремонт осуществляется со стороны УК в порядке, предусмотренном законодательством.

  4. Даже если виновное лицо устно признает свою вино и готово в полной мере обеспечить возмещение ущерба, следует произвести оценочные мероприятия независимыми экспертами.

    Ведь слова и обещания в современном мире не подкрепляются никакой юридической силой, а вот акт вполне может стать реальным доказательством виновности и основанием для возмещения ущерба.

Источник: //uslugi-zhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/voda-v-podvale-mkd/

Шум в квартире от насоса

Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Уважаемые пикабушники!

Прошу не оставлять нас в беде и поднять этот пост в топ, в надежде, что нас заметит общественность и федеральные СМИ.

Мы уже почти 3 года находимся без воды в нашем микрорайоне. Мы это микрорайон Молодежный в д. Кабицыно Боровского района Калужской области. Нас 6000 человек.

Теперь по порядку.

К нашему водозабору подключено 12 домов (3-5 этажей, но изначально планировались 3-этажки), детский сад, несколько таунхаусов и частных домов( сколько точно мы не знаем), автомойка, корейская церковь и неизвестно что еще, т.к. информации у нас нет.

А известно, что наш водозабор рассчитан на 8 домов. Последние год ситуация с водой с каждым днем все хуже. В наш микрорайон пришла команда группы компаний ЧИП во главе с Халецким Е. депутатом в г. Обнинск, небезызвестная в Обнинске.

Они хотели взять наши дома на обслуживание, но жители большинство  оказались против, так как УК ЧИП себя в Обнинске показала с нелучшей стороны (они хотят много денег, но когда от них требуют, что либо устранить, отремонтировать, они вводят доп.

строку, якобы у дома нет денег на все хотелки (что они и проделали с одним из наших домов, но об этом позже) и не только).

И, они решили не мытьем, так катанием и “купили” нашу ООО “УО” Кабицыно” вместе с ресурсоснабжающей организацией ООО “ЖКУ Кабицыно” (Все легко гуглится в интернете). ЖКУ нам поставляет воду, тепло, а так же является собственником земли, придомовых территорий и дорог в нашем микрорайоне.

А Халецкий когда пришел в микрорайон заявил, что он пришел сюда не недоделки устранять, а деньги зарабатывать и предложил перейти в свою УК, но за 30 рублей (примерно), у нас было около 15 рублей за квадрат, и нас за меньшие (меньше 30 рублей) деньги ни кто не возьмет обслуживать.

Все это происходило в январь-март 2019 года. Проблема с водой уже была, но не такая явная. По поводу доп.

строки которую они так любят, в доме №1 за июнь-июль она была введена за утепление фасада квартиры в которой была плесень, холод, и хозяйка квартиры обратилась в ГЖИ Калужской области, соответственно было предписание и на основании его жителям дома №1 выкатили доп.

строку итого 46000 рублей (не, ну а че, денег то нету, а предписание исполнить надо, хотя оно и пылилось еще со времен старого учредителя и директора). А отремонтировали это так: несколько листов пеноплекса (хорошо если тысяч на 5) приделали к внешней стене дома. Не, ну если это по правилам, то не вопрос, но откуда 46000 рублей?

Естественно многие жители были не согласны с таким поворотом событий и стали искать альтернативу среди управляющих компаний и нашли. Компания которая готова была нас взять , предложила приемлемую цену и в августе 2019 7 домов провели ание, где все 7 выбрали новую УК.

УО видя нездоровую тенденцию (как это нас поменять мыж ЧИП, мы меняем ЖКХ (слоган у них такой)) разбросала листовки с текстом, почему нам не стоит уходить (они же такие хорошие и все то у них есть.

Ага ,1 раз за все лето траву покосили вместе с розами и другими цветами (возможно и молодыми деревьями), заботливо высаженными жителями на придомовых территориях). Как же они принялись усердно косить траву, убирать в подъездах отваливающуюся плитку (обратно не восстановили), менять лампочки в подъездах, когда началось ание.

До этого тишина была, даже дворников не видно было, нас решили взять измором. Перейдете в нашу УК будете в шоколаде (ага за 30 то рублей за квадрат), а нет – зарастайте мусором.

Дальше они мстили как могли, в последний месяц на первый дом повесили еще доп. строку с суммой в 10000. За 2 недели до смены УК уволили всех уборщиц, и в наших подъездах 2 недели ни кто не убирался. Составляли акты, но они не видят оснований делать перерасчет.

Когда новая УК стала нас обслуживать с 1 ноября 2019, начались проблемы с водой уже посерьезнее. (Не могу сказать точно, что отсутствие воды – месть. Скорее это желание ни чего не делать и орать, что они банкроты.)

Жизнь стала ужасной: отключение воды в любое время суток без предупреждения. Мы много раз ездили к главе Совхоза Боровский Масняку, к главе Боровского района Калиничеву, и даже к губернатору ездили представители на личный прием. И писем писали все это время, вплоть до президента. Везде отписки, скоро все будет.

Но воды как не было, так и нет и с каждым днем все хуже. И бесплатную воду в пластиковой таре закупили для выдачи жителям(нет) и колонку смонтировали (да, но когда в микрорайоне нет воды, то и в ней тоже ее нет) и будку с водой поставили, когда нет воды, то там бесплатно (иногда, если специального человека предупредили и он приехал отключил оплату, и ехать ему час до нее).

20.03.2020 в группе типичный обнинск было выложено видео, о том, как Халецкий ни в чем не виноват, это просто потребление выросло и Калугаоблводоканал скоро все исправит.

Это видео очень возмутило жителей, они добавили его в группу в ватсапе, где просили ответов, но ничего не добились. На следующий день (21.03.

2020), утром, он вышел из группы добавив многих (скорее всего всех) в игнор лист. И началась полнейшая жесть с водой.

Источник: //pikabu.ru/story/shum_v_kvartire_ot_nasosa_6193824

Шум от насосного оборудования в подвале — как решить проблему?

Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Жители многоквартирных домов часто жалуются на сильные, доставляющие дискомфорт шумы от насоса в подвале. Чтобы эффективно устранить эту проблему, следует понять, что неприятный звук не возникает просто так, и важно отыскать причину его появления. Только после того, как она будет найдена, вопрос можно будет решить.

Как правило, причинами шума становятся насосы водоснабжения, которых в обычном доме множество (центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения).

Насосы по режиму работы можно разделить на два типа:

  • которые работают постоянно (насосы водоснабжения);
  • которые включаются систематически (насосы подкачки, дренажа и т. п.).

Если насосы располагаются в отдельно стоящих зданиях (как это было принято в 70-е годы), то какого-либо шума жители дома не услышат. Однако, при размещении насосного оборудования в подвале, гул может ощущаться достаточно сильно. Он негативно влияет на нервную систему и общее самочувствие проживающих в доме людей.

Влияние технических шумов на здоровье

Дома, которые были построены до середины прошлого века, имеют не очень хорошие звукоизоляционные характеристики. Иными словами, в квартирах слышно всё, что происходит в подвале.

Раньше просто не существовало каких-либо регламентов, в которых были бы прописаны показатели допустимого шума.

Сегодня вопрос комфорта проживания в домах стоит достаточно остро, поэтому правительство вводит специальные нормы, в соответствии с которыми тот же шум от насоса не должен превышать установленных цифр.

Большая часть жалоб поступает, естественно, от жителей первых этажей, которые на себе ощущают все «прелести» пребывания неподалеку от источника звука.

Сам по себе шум не сказывается на физическом здоровье человека, однако, он вызывает существенное психологическое напряжение, которое в итоге сказывается на общем состоянии организма. Люди становятся более раздраженными, начинает появляться хроническая усталость.

Постоянное напряжение истощает центральную нервную систему. Некоторые врачи отмечают, что психологическое беспокойство может стать одной из причин возникновения заболеваний внутренних органов.

Стоит также отметить, что из-за шумовой вибрации могут пострадать коммуникации дома.

Измерение уровня шума в подвальном помещении.

При первых появлениях звуковых вибраций необходимо обращаться к специалистам или в управляющую компанию.

Как звук из подвала доходит в квартиру?

Постоянные жалобы жителей многоквартирных домов вынудили специалистов вплотную заняться изучением причин появления шума от насосного оборудования в подвалах.

По результатам многочисленных экспертиз было установлено, что уровень звука в меньшей степени зависит от мощности и разновидности насоса, а также от компании-производителя.

Особого влияния не оказывают и размеры оборудования, потому что серьезный гул может производить даже совсем маленький насос.

Было определено, что звук в жилые помещения из подвала доходит несколькими путями: по воздуху, структурно и по воде через водопровод:

  • Если шум слышно и на улице, то, значит, он передается по воздуху. Основная причина его появления – некачественный звукоизоляционный слой в помещении, где располагаются насосы. Сильнее всех страдают жители первых этажей, под квартирами которых технические помещения непосредственно и располагаются. Также шум в квартирах зачастую усиливается после их незаконной перепланировки.
  • Структурный шум распространяется по конструкциям здания. Это может происходить по разным причинам: неграмотный монтаж насосов, контакт труб со стенами дома, наличие акустических мостиков (металлические элементы, стойки и т. д.), отсутствие гильз (они должны быть установлены в местах прохождения труб через конструкции). Специалисты отмечают, что при устранении металлических мостиков уровень звука снижается на 5-6 дБ.
  • Шум, который передается от насоса в подвале по воде, зачастую возникает из-за формирования вихрей внутри корпуса насосного оборудования. Кроме того, способствовать распространению звука будет отсутствие специальных амортизаторов.

Причины возникновения шума могут быть самые разные. В них могут разобраться только специалисты.

Если вас постоянно беспокоят звуки, доносящиеся из подвала дома, необходимо сразу же обращаться в ЖЭК или другой управляющий орган.

Пришедшие по вашей заявке специалисты должны провести оценку причин возникновения шума, а также выполнить работы по его полному устранению (в пределах действующих нормативов для многоквартирных домов).

Когда источник звуков – отопительная система

Часто неприятный гул возникает в случае некачественного проектирования или установки гидросистем, а также при незаконном изменении стандартизированных конструкций действующих трубопроводов в доме.

Отмечаются такие случаи, когда после самовольной перепланировки и замены отопительной системы в квартире, монтажа теплых полов или новой сантехники появляется сильный шум во всем доме.

Зачастую причина заключается в том, что после ремонта были установлены трубы большего диаметра, чем требуется нормами проекта. В этом случае возникает вибрация, которая и приводит к образованию шума.

Шум также может появиться из-за замены старых насосных систем на новые.

Это происходит потому, что технические характеристики установленного оборудования не соответствуют характеристикам работающей в доме гидросистемы.

Помимо этого, небольшой гул может появляться еще и потому, что неплотно закрыта заслонка гидросистемы, за счет чего наблюдается дополнительное сопротивление и повышение скорости движения воды по трубам.

Ненормативное движение воды по трубам (более быстрое или замедленное), а также неправильный диаметр установленных недавно труб очень часто становятся причинами появления мощного гула, от которого можно будет избавиться, только установив новый трубопровод. Именно поэтому перед любыми ремонтными работами, связанными с заменой водопровода и насосного оборудования, необходимо консультироваться со специалистами.

Неполадки в насосах, создающие гул

Шум в насосах может возникать по самым разным причинам. Это может быть неправильный монтаж оборудования или выход из строя некоторых элементов. Базовыми источниками шума в насосах принято считать систему воздушного охлаждения двигателя и подшипники качения.

Эти потенциальные источники шума неразрывно связаны с мощностью двигателя насоса и частотой вращения.

Здесь стоит упомянуть международные нормы ISO, в соответствии с которыми шум, который издает насосное оборудование, лимитируется в зависимости от двух приведенных выше факторов.

Насосное оборудование, размещенное в подвале.

Интересно, что увеличение акустического давления, к примеру, на 6 дБ по реальным ощущениям человека будет равно увеличению шума в два раза.

Звук, который издает насосная система, плотно связан с частотой вращения, поэтому снижение шумов возможно лишь в том случае, если он будет уменьшена.

Одновременно с этим, в случае уменьшения частоты вращения будет заметно падать и производительность насосного оборудования. Это очень сложный момент, в котором должны разбираться только профессионалы.

Также может выделить и другие причины, по которым может возникать шум от насоса:

  • повреждение подшипников;
  • не зафиксированный корпус устройства;
  • кавитация с вибрацией и резкими шумами;
  • вибрация, которая передается к трубам и строительным конструкциям.

Как заставить насос работать тише?

Заниматься восстановлением тишины в доме самостоятельно не рекомендуется, потому что можно сделать всё наоборот. Если в подвале появился шум, исходящий от насосного оборудования или трубопровода, незамедлительно обращайтесь в управляющую компанию или к частным специалистам, которые помогут вам в решении проблемы.

Меры, которые могут быть приняты:

  • Монтаж регулятора частоты вращения двигателя насосного оборудования. Здесь нужно отметить, что установка регулятора действительно поможет только в том случае, если насосная система имеет определенный запас мощности, либо работа на предельных оборотах требуется в определенные часы (например, утром и вечером).
  • Монтаж качественной звукоизоляции в помещении, где работает насосное оборудование. Очень часто даже в современных домах технические помещения с крупным оборудованием изолированы от шума недостаточно, в результате чего жители ощущают его воздействие.
  • В тех случаях, когда насосная установка смонтирована непосредственно на фундамент и перенести ее на другое место нет возможности, основание необходимо виброизолировать.
  • Можно установить антивибрационные элементы на трубы водоснабжения и отопления. Именно вибрация труб зачастую становится сильнейшим источником шума.
  • Специалисты также часто решают проблему с помощью виброизоляции опорных конструкций трубопроводов, которые крепятся на ограждающие опоры дома. Подвесные опоры должны быть шарнирными. Под трубопровод также рекомендуется уложить резиновые прокладки.

Шум от насоса в подвале может возникать из-за различных факторов. Поэтому сразу после его появления необходимо выяснить причину. Не стоит думать о том, что шум пройдет – если оборудование неисправно или установлено неправильно, то звуковые вибрации будут с годами только усиливаться.

Если насос установлен у вас в частном доме, то вы можете самостоятельно выяснить причину появления шума. Наверняка она связана с некачественным монтажом. В этом случае необходимо обратиться в компанию, сотрудники которой устанавливали оборудование.

Помните, что постоянные вибрационные и структурные шумы могут привести к серьезным психическим расстройствам и истощению центральной нервной системы. Помимо этого, перед покупкой квартиры в новом доме обязательно поинтересуйтесь у будущих соседей, не беспокоят ли их технические звуки.

Определение источника неприятных звуков и его оперативное устранение – вот основной план действий для любого сознательного человека. Не стоит терпеть постоянной шум от насоса, если он мешает вам комфортно проживать в квартире и отдыхать.

Источник: //PodvalDoma.ru/otdelka-remont/ustranenie-defektov/shum-ot-nasosa.html

Шум от насоса в подвале жилого дома

Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Идеальное место для насосной станции.

Вопрос только на первый взгляд кажется простым.  Для того чтобы найти место для насосной станции, я имею в виду насосную станцию в сборе, нужно учитывать несколько трудно совместимых условий, а именно:

  1. Место должно быть теплым круглый год и, желательно, без дополнительных источников энергии.
  2. Место должно быть легко доступным для профилактических осмотров и ремонта станции, в случае необходимости.
  3. Желательно размещать насосную станцию поближе к источнику водоснабжения (колодцу или скважине) для устойчивого и надежного всасывания воды.
  4. Желательно размещать насосную станцию поближе к раздаточному коллектору водоснабжения для уменьшения потерь давления на сопротивление трубопроводов.
  5. Хотелось бы не слышать звука работающего насоса при пользовании водой на кухне или в ванной. (Не знаю как других, меня это очень раздражает, особенно ночью.)

Сразу оговорюсь, что техническую сторону вопроса: расчет глубины всасывания и потери давления, мероприятия для предотвращения замерзания воды в насосной станции и трубопроводах, способы решения возникающих при этом проблем, я в этой статье рассматривать не буду. Это тема для отдельного разговора. Мне бы хотелось рассказать о возможных местах расположения насосной станции, их достоинствах и недостатках с точки зрения удобства её обслуживания и эксплуатации.

       Отдельное помещение в доме.

Идеальным местом расположения насосной станции, учитывающим все приведенные выше условия, является котельная, расположенная в центре дома, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.

Правда, тогда источник воды (скважина) должен располагаться прямо под котельной, и покидать дом в сильные морозы или отключать отопление в доме больше чем на трое суток не рекомендуется, иначе все замерзнет.

Собственно, отдельное техническое помещение в доме – котельная, где бы оно ни располагалось, в любом случае будет неплохим местом для размещения насосной станции, вне зависимости от расположения других элементов системы, если вы постоянно проживаете в своем доме. Проблемы звукоизоляции помещения (если для вас это важно) и теплоизоляции трубопроводов легко решаются, только не забудьте об этом.

     Использование общих помещений в доме.

Если же отдельного технического помещения нет, можно поставить насосную станцию на кухне, в ванной, в туалете, в коридоре – в любом отапливаемом помещении дома, только придется мириться с жужжанием насоса при любых манипуляциях с водой. Источник же водоснабжения в этом случае должен располагаться не слишком далеко от дома, ну, или решать проблему подачи воды на всас насоса придется каким-либо другим способом.

Безусловным плюсом в этом случае будет то, что напорный трубопровод и вся разводка по дому всегда будет находиться в тепле. Недостаток же также всегда будет слышен в доброй половине, если не во всем доме.

Установка насосной станции в подполе (подвале).

 Неплохой вариант поставить насосную станцию в подполе или подвале.

При выполнении всех необходимых профилактических мероприятий против замерзания воды в насосе и трубопроводах, утеплении подвала и устранения всех возможных сквозняков хотя бы на зиму, а также при условии, что у вас настелены полы, хорошо изолирующие звук работающего насоса, вы получите почти идеальное расположение насосной станции.

Но, как и в случае расположения станции в котельной, о помещении, в котором она будет стоять, нужно позаботиться заранее. И лучше об этом подумать еще на стадии проекта дома, потому что приспосабливать готовое подвальное помещение и затратно, и трудоемко.

Использование тепла земли.

 Еще один неплохой вариант размещения насосной станции – поставить её на специальной площадке внутри колодца или в специально сделанном для этого кессоне у выхода скважины.

Если глубину расположения площадки или кессона правильно рассчитать, то и станция, и трубы не замерзнут в самые лютые морозы.

Звук работающего насоса при этом почти не доходит до поверхности, и уж тем более не слышен в доме.

Крышка кессона и навершие колодца должны быть утеплены, чтобы избежать проникновения холодного воздуха. А тепла земли на глубине ниже уровня промерзания вполне хватит для комфортной работы насосной станции.

 Единственной проблемой в этом случае остается давление воды в доме, которое зависит от длины, диаметра напорного трубопровода и мощности насоса. Но я бы отнес это к чисто технической стороне вопроса.

А вот обслуживание насосной станции при таком расположении будет затруднительным. Придется придумывать какую-нибудь переносную или стационарную лестницу, по которой можно было бы спуститься к насосу для его осмотра или ремонта.

   Расположение насосной станции на поверхности.

Конечно, можно поставить насосную станцию в навершие колодца или в ящике (будке, домике) у выхода скважины на поверхность земли, но мне кажется, что это чисто летний, дачный вариант. Единственный плюс этого расположения – доступность насосной станции, причем не только хозяевам.

Источник: //blogstroykin.com/shum-ot-nasosa-v-podvale-zhilogo-doma/

Гудят насосы в подвале многоквартирного дома

Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?

Все мы имеем представление о том, что такое подвал. Для защиты помещения от шума при работе насоса необходимо изготовить каркас с шумоизоляцией и зашить все листами гипсокартона. Благодаря такой защите можно не только изолировать звук, но также придать аккуратности подвальному помещению.

@Nasosnaya_stanciya

Подвал, как и любое помещение, имеет двери, которые также стоит изолировать. Если раньше изготавливали деревянные дверки, то сегодня в основном для этого используют металлические конструкции

Изолировать метал достаточно сложно, но выполнить работу крайне важно, так как именно от этого зависит комфорт людей живущих в доме

Когда двери и стены защищены, то можно приступать к напольному покрытию. По полу, как правило, передается в основном вибрация, и справиться с ней не всегда удается.

В качестве варианта можно попробовать застелить все толстой резиной. Такой вариант возможет, но стоимость материала слишком высокая.

Если вы планируете все делать капитально, то самым подходящим вариантом считается изготовление жидкого пола.

Делаем шумоизоляционный ящик для насоса своими руками

Чтобы сделать самостоятельно ящик для насоса необходимо в первую очередь снять его точные размеры. Стоит учитывать не только фактические величины агрегата, но также делать небольшой допуск на толщину изоляционного материала.

Для самого корпуса лучше всего использовать деревянные материалы. Древесина хорошо поглощает звук и легка в обработке. Можно использовать фанеру, ДСП или МДФ панели, все зависит от материальных возможностей и личных предпочтений.

@Nasosnaya_stanciya

Короб нужно собирать так, чтобы получилась дверь для периодической проверки устройства. Понятно, что если есть дверь, то на ней нужны уплотнители, через которые не сможет проходить любой шум. Сегодня на строительном рынке можно подобрать наиболее подходящие уплотнительные материалы по толщине, структуре и стоимости.

Соединять короб с изоляционным слоем можно при помощи строительного степлера, что поможет существенно сэкономит время и силы

Также важно использовать в работе качественную фурнитуру, ведь от этого зависит срок эксплуатации защитного бокса. Все элементы креплений и завесов должны правильно и легко работать, чтобы не пришлось вскоре все переделывать

@Nasosnaya_stanciya

Изнутри короб защищен волокнистой шумоизоляцией, а с наружной стороны можно зашить бокс звукопоглощающими гипсовыми плитами.

Вес всей конструкции при этом увеличится, но и комплексная шумоизоляция также станет заметной.

Еще один небольшой совет для изготовления короба, ножки или стойки на которых будет установлен короб необходимо снабдить резиновыми вкладышами, какие смогут предотвратить вибрационные звуки.

Отдельное помещение в доме

Оптимальным решением для насосной станции будет использование отдельного помещения, где шум не будет слышен.

Конечно, сделать такую конструкцию не составит труда, однако ее придется отапливать, что за собой влечет определенные затраты.

Учитывая сегодняшнюю стоимость на энергоркесурс, стоит понимать, что данный вариант, абсолютно не подходит, так как на отепление помещения уходит больше средств.

@Nasosnaya_stanciya

Конечно, если есть возможность, то можно установить станцию в подсобном помещении. Такой вариант возможен в случае, когда колодец или скважина находятся в непосредственной близости от дома. Хорошим решением для станции может стать подвал, который находится ниже поверхности земли.

@Nasosnaya_stanciya

Во-первых, шум будет поглощаться грунтом, не передавая его в дом, а во вторых на определенной глубине всегда остается определенная температура и вода не сможет перемерзать. Если выделить под насосную станцию кладовую, то в таком случае помещение придется тщательно шумоизолировать.

Причины шума и способы устранения

Один из вариантов установки компрессорной станции является подвал.

Учитывая что помещение находится под землей можно с уверенностью заявить, что вода в трубопроводе не замерзнет, а, следовательно, можно будет пользоваться водой круглый год.

При работе механизма будет слышен звук электродвигателя и шум воды. Кроме того, если установленная станция имеет расширительный бак, то период работы устройства может быть достаточно длительным.

@Nasosnaya_stanciya

Также не стоит забывать о вибрационных шумах, которые также будут хорошо слышны в других помещениях. Выполнив качественную шумоизоляцию с учетом и параметрами самого устройства можно добиться оптимального результата и снизить шум до приемлемых 20 децибел.

Когда источник звуков отопительная система

Часто неприятный гул возникает в случае некачественного проектирования или установки гидросистем, а также при незаконном изменении стандартизированных конструкций действующих трубопроводов в доме.

Отмечаются такие случаи, когда после самовольной перепланировки и замены отопительной системы в квартире, монтажа теплых полов или новой сантехники появляется сильный шум во всем доме.

Зачастую причина заключается в том, что после ремонта были установлены трубы большего диаметра, чем требуется нормами проекта. В этом случае возникает вибрация, которая и приводит к образованию шума.

Шум также может появиться из-за замены старых насосных систем на новые.

Это происходит потому, что технические характеристики установленного оборудования не соответствуют характеристикам работающей в доме гидросистемы.

Помимо этого, небольшой гул может появляться еще и потому, что неплотно закрыта заслонка гидросистемы, за счет чего наблюдается дополнительное сопротивление и повышение скорости движения воды по трубам.

Ненормативное движение воды по трубам (более быстрое или замедленное), а также неправильный диаметр установленных недавно труб очень часто становятся причинами появления мощного гула, от которого можно будет избавиться, только установив новый трубопровод. Именно поэтому перед любыми ремонтными работами, связанными с заменой водопровода и насосного оборудования, необходимо консультироваться со специалистами.

Использование общих помещений в доме

В доме есть много помещений, которые можно применить для расположения насосного оборудования. Единственное, что придется обязательно делать, устанавливать хорошую шумоизоляцию. В зависимости от параметров комнаты и учета материалов конструкции можно подобрать идеальный вариант звукоизоляционных материалов.

@Nasosnaya_stanciya

Если комната, выделенная под станцию имеет достаточное количество места, то хорошо будет сделать каркасную шумоизоляцию с применением волокнистых материалов.

Все дело в том, что минеральная или базальтовая вата способна максимально эффективно удерживать и поглощать шумы.

Чтобы вибрация не передавалась по стенам конструкции можно сделать плавающий пол и в этой ситуации уровень шума получится минимальным.

Как предотвратить шум от насоса

Если установка находится в подвале, то важно, чтобы она имела хорошую звукоизоляцию. Несмотря на то, что оборудование устанавливается на монолитные крепления, если использовать виброизоляционную прокладку, то можно существенно сократить структурные шумы

Структурный гул передается по твердым поверхностям.

@Nasosnaya_stanciya

Если идет вибрация от механизма, то она обязательно передается по фундаменту и стенам. Конечно, данную проблему можно решить, если изначально позаботиться о виброизоляционной подкладке. Можно взять любой резиновый элемент толщиной в 20 миллиметров и из него сделать прокладку. Стоит заметить, что после этого уровень шума существенно снизится.

Когда помещение для компрессорного оборудования занимает пространство метр на метр, то оптимальным решением станет установка волокнистой звукоизоляции. Во-первых, структура волокон полностью защищает от проникновения воздушного шума, то есть если даже работает двигатель, его не так просто обнаружить.

Как заставить насос работать тише

Заниматься восстановлением тишины в доме самостоятельно не рекомендуется, потому что можно сделать всё наоборот. Если в подвале появился шум, исходящий от насосного оборудования или трубопровода, незамедлительно обращайтесь в управляющую компанию или к частным специалистам, которые помогут вам в решении проблемы.

Меры, которые могут быть приняты:

  • Монтаж регулятора частоты вращения двигателя насосного оборудования. Здесь нужно отметить, что установка регулятора действительно поможет только в том случае, если насосная система имеет определенный запас мощности, либо работа на предельных оборотах требуется в определенные часы (например, утром и вечером).
  • Монтаж качественной звукоизоляции в помещении, где работает насосное оборудование. Очень часто даже в современных домах технические помещения с крупным оборудованием изолированы от шума недостаточно, в результате чего жители ощущают его воздействие.
  • В тех случаях, когда насосная установка смонтирована непосредственно на фундамент и перенести ее на другое место нет возможности, основание необходимо виброизолировать.
  • Можно установить антивибрационные элементы на трубы водоснабжения и отопления. Именно вибрация труб зачастую становится сильнейшим источником шума.
  • Специалисты также часто решают проблему с помощью виброизоляции опорных конструкций трубопроводов, которые крепятся на ограждающие опоры дома. Подвесные опоры должны быть шарнирными. Под трубопровод также рекомендуется уложить резиновые прокладки.

Шум от насоса в подвале может возникать из-за различных факторов. Поэтому сразу после его появления необходимо выяснить причину. Не стоит думать о том, что шум пройдет – если оборудование неисправно или установлено неправильно, то звуковые вибрации будут с годами только усиливаться.

Если насос установлен у вас в частном доме, то вы можете самостоятельно выяснить причину появления шума. Наверняка она связана с некачественным монтажом. В этом случае необходимо обратиться в компанию, сотрудники которой устанавливали оборудование.

Определение источника неприятных звуков и его оперативное устранение – вот основной план действий для любого сознательного человека. Не стоит терпеть постоянной шум от насоса, если он мешает вам комфортно проживать в квартире и отдыхать.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

WikiRussJurist.Ru